1996-жылы күчүнө кирген Россия Федерациясынын Жарандык кодекси кыймылсыз мүлккө байланыштуу бүтүмдөрдү жана келишимдерди нотариалдык күбөлөндүрүүнүн милдеттүү шарттарын жокко чыгарат. Бул кайрымдуулук келишимдерине да тиешелүү. Мындай келишимди күбөлөндүрүүнүн баасы мүлктүн наркынын 0,3% дан кем эмес экендигин эске алгандыктан, көптөгөн адамдар кайрымдуулук келишимин нотариуссуз түзүүнү туура көрүшөт.
Нускамалар
1 кадам
Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 574-беренеси кайрымдуулук келишиминен келип чыккан келишимдик мамилелерди жөнгө салат, ал кат жүзүндө да, оозеки түрүндө да түзүлүшү мүмкүн. Кыймылсыз мүлк жөнүндө сөз болгон учурда, келишим жазуу жүзүндө гана түзүлүшү керек, анткени ал "Кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен болгон бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо жөнүндө" Федералдык Мыйзамга ылайык катталышы керек.
2-кадам
Кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишими эки тараптуу болуп саналат, анткени донор белекти кабыл алууга макулдугун дагы тастыктоосу керек. Сиз өзүңүз жазсаңыз болот. Келишимдин текстинде "Мен" же "Биз" деген сөздөрдөн кийин донордун же донорлордун толук аты, атасынын аты жана фамилиясы жазылат. Жарандыгы, жынысы, туулган күнү жана жери, паспортунун маалыматтары, катталган дареги көрсөтүлүп, донор жөнүндө маалыматтык бөлүктү "бир жагынан" жана "деген сөздөр менен толуктап, андан кийин кайрымдуулук кылган адамга тиешелүү бардык маалыматтарды тизмектеп жазыңыз. Кайрымдуулук объектисин сүрөттөп бериңиз, келишим түзүңүз.
3-кадам
Мамлекеттик каттоо органдарында катталмайынча, ал мыйзамдуу күчүнө кирбейт. Укуктарды өткөрүп берүү Кыймылсыз мүлккө укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестрине тиешелүү жазуу киргизилген шартта гана жүзөгө ашырылат. Art. 3-пунктуна ылайык. 433, 3-абзац Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 574-беренесине ылайык, менчик укугун өткөрүп берүүнү гана эмес, ошондой эле кайрымдуулук келишиминин өзүн да каттоодон өткөрүү керек.
4-кадам
Мамлекеттик каттоо органдарына кыймылсыз мүлккө болгон жаңы укукту каттоодон өткөрүү өтүнүчү менен кайрылыңыз жана донордун ага менчик укугун тастыктаган документтерди тиркеңиз. Арыз донордун же таланттуу адамдын атынан жазылат. Эгерде донор же таланттуу адам өз алдынча иш жүргүзө албаса, анда алардын атынан тийиштүү түрдө таризделген жана нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн ишеним каты бар ыйгарым укуктуу адамдар болот.
5-кадам
Арызда донор жана белек жөнүндө бардык керектүү маалыматтардан тышкары, кайрымдуулук келишиминин аталышы, мүлк жөнүндө маалыматтар (анын аталышы, дареги жана кадастрдык номери) көрсөтүлөт. Жолугууну жана кол коюуну унутпаңыз. Арызга мамлекеттик пошлинаны төлөгөндүгү жөнүндө квитанцияны, паспортту, кайрымдуулук келишиминин түп нускасын, турак жай пландарынын түп нускасын жана анын техникалык паспортун тиркеңиз. Ошондой эле кыймылсыз мүлктү пайдаланууга укуктуу адамдардын күбөлүгүнүн түп нускасы жана көчүрмөсү ушул укукту көрсөтүү менен талап кылынат, алар жарандарды жашаган жери жана жашаган жери боюнча каттоого жооптуу кызмат адамы тарабынан күбөлөндүрүлүшү керек.
