Кайрымдуулук келишими - бул кылдат изилдөөнү жана практикалык мамилени талап кылган кыйла татаал процедура. Кыймылсыз мүлккө берилген акчалар көбүнчө туугандарынын, айрыкча жакындарынын ортосунда кол коюлат. Аларга: ата-энелер, балдар, эже-карындаштар, бир туугандар ж.б.
Ал зарыл
- - бүтүмдүн катышуучуларынын паспорттору;
- - мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция;
- - донорго таандык экендигин тастыктаган документтер;
- - келишим түзүүчү тараптардын үй-бүлөлүк байланыштарынын бар экендигин тастыктаган документтер;
- - кайрымдуулук келишими;
- - белекке берилген объект үчүн кадастрдык паспорт;
- - товардык-материалдык баалуулуктарды баалоо жөнүндө күбөлүк (БТИ тарабынан берилген);
- - Федералдык каттоо кызматы кошумча талап кылышы мүмкүн болгон башка документтер.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук үйдү, батирди, унаа жана башкаларды жакын тууганына өткөрүп берүүнүн эң оңой жолу деп эсептелет (мисалы, келечектеги мураскерге). Мындай келишимдин чоң плюссу - бул салык салынуучу киреше жок, башкача айтканда, тартуучу ага берилген мүлктүн наркынын 13% өлчөмүндө салык төлөбөйт.
2-кадам
Жакын туугандардын ортосунда нотариалдык күбөлөндүрүлгөн келишимге кол коюунун кажети жок. Жөнөкөйлөтүлгөн варианты, башкача айтканда, жөнөкөй жазуу жүзүндө түзүлгөн кайрымдуулук келишими жетиштүү. Эң башкысы, аны Росреестрдин органдарына каттатуу керек.
3-кадам
Кайрымдуулук процедурасы бүттү деп эсептөө үчүн Каттоо кызматы документтердин пакетин: кайрымдуулук келишими, мүлккө укук белгилөөчү документтер, белекке берилген объектке укуктарды мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, мамлекеттик алымдарды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция, белекке берилген объект үчүн документтер (кадастрдык паспорт ж.б.).
4-кадам
Жогоруда көрсөтүлгөн документтерден тышкары, Федералдык каттоо кызматы сөзсүз түрдө берилиши керек болгон башка документтерди талап кылышы мүмкүн. Мисалы, сиз балаңызга сиздин туугандарыңыз болбогон бир нече адамдын биргелешкен мүлкүнө кирген батирден үлүш берип жатсаңыз, анда алардын жазуу жүзүндөгү макулдугу талап кылынат.
5-кадам
Эгерде каттоочу органдардын түзүлгөн келишимге эч кандай дооматтары жок болсо, анда бир айдын ичинде алар кайрымдуулук келишиминин өзүн, ошондой эле донордун ага берилген мүлккө менчик укугун түздөн-түз катташат. Белгиленген убакытта, донор жана тартуу кылган адам каттоо органына жеке өзү келип, тийиштүү документтерди алышат.
6-кадам
Эсиңизде болсун, акт мыйзамдарда бекитилген бардык талаптарды так сактоо менен түзүлүшү керек. Болбосо, кайрымдуулук келишими жараксыз болуп калышы мүмкүн.
