Көп кабаттуу үйдө жашагандардын бардыгы башкаруучу компания менен иштешүүдө кыйынчылыктарга туш болушкан. Ижарачылардын эч кандай даттанууларын канааттандырбаган башкаруучу компаниялар заманбап чындыктын эрежелеринен тышкары болуп саналат. Үйдү оңдоо сыяктуу олуттуу окуя жөнүндө сөз болгондо, башкаруучу компаниянын сапаттуу иш-аракеттерине жетишүү кыйыныраак болуп калат.
Нускамалар
1 кадам
Үйдү оңдоп-түзөөдө эч кандай кыйынчылыктар болбошу керек, тактап айтканда, башкаруучу компания менен келишим түзүү стадиясында. Келишимде подрядчынын үйдү оңдоо боюнча милдеттенмелери жана оңдоо иштери кандай шартта жүргүзүлөрү так көрсөтүлгөн пункттар камтылышы керек.
2-кадам
Оңдоо маселесин чечүүнү башкаруучу компанияга кайрылып баштаңыз. Кайрылуу жамааттык мүнөзгө ээ болушу керек, башкача айтканда, жалпы чогулушта үйдүн бардык жашоочулары оңдоо зарылдыгы жөнүндө чечим кабыл алышы керек жана башкаруучу компанияга арыз жазышы керек.
3-кадам
Эгерде башкаруучу компания сиздин мыйзамдуу талаптарга жооп бербесе, анда сиз үчүн кийинки инстанция турак-жай инспекциясы болот, ал жерде сиз арыз жазууга укуктуусуз. Даттанууну бергенден кийин текшерүү жүргүзүлөт, эгерде оңдоодон баш тартуу объективдүү негиздерге негизделбесе, анда подрядчик айып пул салуу коркунучу астында келишимдин шарттарын аткарууга милдеттүү.
4-кадам
Көпчүлүк учурларда, ушул этапта, башкаруучу компания менен өз ара аракеттенүү кыйынчылыктары аяктоодо, анткени тургундар олуттуу экендигин түшүнүп, компания жаңжалга караганда конструктивдүү диалогду артык көрөт. Бул иш жүзүндө жеңиш, аткарылган иштин сапатын контролдоо процессин уюштуруу гана калды, анткени сапатсыз жүргүзүлгөн ремонт заманбап турак жай-коммуналдык чарбанын дагы бир оор темасы болуп саналат.
5-кадам
Кээ бир учурларда, текшерүүлөр жана айып пулдар да күчсүз. Бул жерде дагы кескин чараларды көрүү керек болот. Прокуратурага даттануу жана сотко доо арыз берүү шалаакы башкаруучу компания менен күрөшүүгө жардам берет.
6-кадам
Албетте, башкаруучу компания менен келишимди бузуп, турак-жай коммуналдык чарба тармагынын жооптуу өкүлү менен жаңы келишим түзсөңүз болот, бирок бул башынан эле бүт жолду кайталоону билдирет, бирок бул вариант дагы кабыл алынат акыркы чара катары.
