Заманбап чындыктардагы кыймылсыз мүлк рыногу акча табуунун көптөгөн мүмкүнчүлүктөрүн сунуш кылат. Тактап айтканда, сиз кыймылсыз мүлк кызматтарын көрсөтүү, кыймылсыз мүлктү эксперттик баалоо, турак жайды сатып алуу жана сатуу, ижарага берүү менен алектене аласыз - тизме, өзүңүз көрүп тургандай, абдан чоң. Жөн гана өзүнө жаккан кесипти тандап, өз ишин туура уюштурушу керек.
Зарыл
- - баштапкы капитал;
- - кыймылсыз мүлк агенттигинин каттоосу;
- - кызматкерлерди жалдоо;
- - кардарлардын базасын түзүү.
Нускамалар
1 кадам
Риэлторлор батирлерди сатуучулар менен сатып алуучулардын ортосундагы маанилүү байланыш. Алар турак-жайдын эң ылайыктуу варианттарын табуу жана керектүү документтерди толтуруу үчүн жакшы комиссия алышат. Демек, эгер сизде бул жаатта жетиштүү тажрыйба жана билим, ошондой эле өз бизнесин баштоо үчүн баштапкы капитал болсо, кыймылсыз мүлк агенттигин каттоодон өткөрүңүз, анткени олуттуу атаандаштыкка карабастан, бул жерде кызматтарга суроо-талап тынымсыз өсүүдө.
2-кадам
Биринчиден, кеңсе мейкиндигин таап (калктын жыш жайгашкан турак жай аймагында), аны ижарага алып, компанияны салык органына, юридикалык жактардын же жеке жактардын, социалдык фонддордун жана Мамлекеттик статистика комитетинин бирдиктүү реестрине каттатыңыз.
3-кадам
Андан кийин кызматкерлерди тандаңыз. Ишкердиктин бул түрүндө адамдар бардыгы бар экендигин унутпаңыз. Кесиптештериңиздин милдеттерин болушунча натыйжалуу бөлүштүрүңүз: базарды талдоо боюнча эксперттик топту уюштуруу, тажрыйбасы жана кардар базасы бар бир нече риэлторлор жөнүндө кам көрүү. Албетте, маалымат базасын түзүү, иш кагаздарын жүргүзүү жана кеңсенин нормалдуу иштешин камсыз кылуу үчүн компетенттүү офис менеджерин жалда. Офистин оңдоп-түзөө иштеринен баш тартпаңыз, анткени туруктуу чөйрө сиздин кадыр-баркка жана ишенимдүүлүгүңүзгө күбө болот.
4-кадам
Кыймылсыз мүлк агенттигинин схемасы бир топ жөнөкөй: кардар сизден жардам сурайт. Аны менен келишим түзүп, анын деталдары боюнча макулдашкандан кийин, сиз сатып алуу же ижарага берүү, кардар менен шаардын айланасында жүрүү, курулуп жаткан турак жайдын варианттарын көрсөтүү жана башкалар үчүн батир издеп жатасыз. Кардар менчиктештирүү же сатуу боюнча кызматтарга муктаж болушу мүмкүн турак-жай, бул учурда, керектүү документтерди каттоого жана сатып алуучуларды издөөгө кам көрөт. Бирок, практика көрсөткөндөй, адатта кардар кызматтардын бардык спектрин сурайт.
5-кадам
Кыймылсыз мүлк агенттигин уюштурууда, сиз баарын өзүңүз жасай аласыз же буга чейин эле белгилүү болгон бренддин франчайзингинде иштесеңиз болот. Адатта, ишкерлер өз алдынча иштөөнү туура көрүшөт, анткени франчайзинг кымбатка турат жана конкреттүү региондун өзгөчөлүктөрү дагы эле риэлторлор тарабынан жөнгө салынышын талап кылат.
