Квартираны сатууну каалаган адам көп учурда мындай көйгөйгө туш болот: бир нече күндүн ичинде ылайыктуу вариантты табууга убада кылган риэлтор табылды. Аны менен келишим түзүлөт. Бардык элестетилген, ойго келбеген терминдер өтөт, бирок жыйынтык жок. Мындай риэлтор менен болгон мамилени үзүш керек экени түшүнүктүү, бирок иш жүзүндө муну оңой эле жасай бербейт.
Нускамалар
1 кадам
Кийин байкабас риэлтор менен келишимди бузууда көйгөйлөр жаралбашы үчүн, ушул келишимдин айрым пункттарына ал кол коюлганга чейин эле көңүл буруңуз.
2-кадам
Түпкү натыйжага (сатылган батирге же сатып алган турак жайга) төлөп берүүңүз үчүн келишим түзүңүз. Риэлторлор болсо акыркы жыйынтыкка багытталбашы үчүн келишим түзүүгө аракет кылышат. Келишимде алар сизге батирлерди көрсөтүүгө, басма сөзгө жарнамаларды жайгаштырууга, сертификаттарды жана документтерди чогултууга, алардын маалымат базасы жөнүндө маалыматтарды берүүгө жана башкаларга милдеттүү экендигин белгилешет. Мындай келишимди бузуу кыйын болот, анткени агенттердин жаман ишенимин далилдей албайсыз.
3-кадам
Эгерде сиз келишимде кыймылсыз мүлктү сатуу же сатып алуу үчүн агенттик жооптуу экендигин белгилесеңиз, анда белгиленген мөөнөттөр өтүп жатат, бирок натыйжа жок, бул келишимди токтотуудан тартынбаңыз. Келишимдин шарттары кыймылсыз мүлк агенттиги тарабынан аткарылбагандыктан, келишимди бузууну гана эмес, төлөгөн акчаңыздын кайтарылышын да талап кылыңыз.
4-кадам
Риэлтор бардык макулдашылган шарттарды аткаргандай сезилген күндө дагы, сиз келишимди буза аласыз. Бирок мындай учурда агенттикке келтирилген чыгымдарды төлөөгө туура келет. Ал үчүн ушул кыймылсыз мүлк кеңсесине арыз жазыңыз (албетте, жазуу жүзүндө). Арызда, кызмат көрсөтүүдөн баш тартыңыз жана келтирилген чыгымдардын стенограммасын сураңыз. Бул чыгымдар жөн гана болбостон, келишимдин аткарылышына байланыштуу болгонун тастыктоону талап кылыңыз.
