Бөлмөнү сатуу жана сатып алуу боюнча бүтүм жазуу жүзүндө түзүлгөн келишим менен таризделет. Мыйзам боюнча, бул келишим Росреестр органдарында мамлекеттик каттоодон өтүүгө тийиш. Катталуу үчүн, ал жайгашкан бөлмөгө жана батирге документтердин топтомун чогултуу керек болот.
Нускамалар
1 кадам
Бөлмө үчүн сатуу келишимин түзүңүз. Идеалында, муну юристтерге же кыймылсыз мүлк фирмасына тапшырсаңыз жакшы болот, бирок мындай мүмкүнчүлүк баарына эле келе бербейт. Эгерде сиз өзүңүз келишим түзүүнү милдеттенсеңиз, анда анын түзүлгөн шарттарын унутпаңыз, ансыз келишим түзүлгөн деп таанылбайт. Бул келишимдин предмети - бөлмө жана анын баасы. Аны аныктай турган бөлмө жөнүндө бардык маалыматты көрсөтүңүз: ал жайгашкан батирдин дареги, анын аянты. Аны квартиранын планына белгилеп, келишимге тиркеңиз.
2-кадам
Бөлмөнү келишимге кабыл алуу-өткөрүп берүү актын түзүңүз. Анда сатуучу жана сатып алуучу жөнүндө маалыматтар, бөлмө жөнүндө маалыматтар жана бөлмө жакшы абалда өткөрүлүп берилгендиги жөнүндө маалыматтар камтылган. Келишим менен бирге акт Росреестрдин органдарына каттоо үчүн берилет. Сизде келишимдин үч нускасы (сатуучу, сатып алуучу жана Rosreestr бийликтери үчүн) жана актынын үч нускасы болушу керек.
3-кадам
Rosreestr органдарына каттоодон өткөрүү үчүн берилиши керек болгон калган документтерди чогултуп алыңыз. Сатып алуучуга келишимди мамлекеттик каттоо жана бөлмөгө укукту өткөрүп берүү боюнча арыздар, паспорт жана мамлекеттик каттоо жыйымын төлөгөндүгү жөнүндө квитанция талап кылынат. Сатуучуга ошол эле арыздар, паспорт, бөлмөгө менчик укугу жөнүндө күбөлүк, үй китебинен көчүрмө, камкорчу жана көзөмөлчү органдардын макулдугу, эгерде жашы жете элек балдар батирде турушса, анда жубайынын макулдугу бөлмөнү сатуу, батирдеги жайлардын башка ээлеринин нотариалдык күбөлөндүрүлгөн артыкчылыктуу бөлмөнү сатып алуу укугунан баш тартуусу.
4-кадам
Rosreestr органдарына документтерди тапшыруу. Алардын ишинин графиги жөнүндө тиешелүү веб-сайтынан билүүгө болот: www.rosreestr.ru. 30 күндөн кийин бүтүм катталышы керек. Сатуучу сатуу келишиминин көчүрмөсүн каттоонун белгиси менен Росреестр органдарынан алышы керек, ал эми сатып алуучу ошол эле көчүрмөсүн жана менчик укугу жөнүндө күбөлүктү алышы керек.
