Россия Федерациясынын Турак жай кодексине жана Россия Федерациясынын Жогорку Сотунун Пленумунун 2.07.09-жылдагы токтомуна ылайык, ижарачыларды же менчик ээлерин коммуналдык батирде жайгашкан бөлмөдөн чыгаруу үчүн жетиштүү негиздер болушу керек. Түздөн-түз көчүрүү соттун чечиминин негизинде гана жүргүзүлөт.
Зарыл
- - сотко кайрылуу;
- - көчүрүү үчүн негиздерди тастыктаган документтер.
Нускамалар
1 кадам
Ижарачыларды чыгаруу үчүн, арбитраждык сотко кайрылыңыз. Социалдык ижара келишими боюнча муктаж жарандарга берилген социалдык турак жай жергиликтүү муниципалитетке таандык. Райондук администрациянын ыйгарым укуктуу кызматкери көчүрүү ишин кароо үчүн арыз берүүгө милдеттүү.
2-кадам
Көчүп чыгуунун жетиштүү себеби катары каралышы мүмкүн: - коммуналдык батирдеги бөлмөнү башка максаттарда пайдалануу; - мамлекеттик мүлккө зыян келтирүү; - ижара акысын же коммуналдык кызмат акыларын өз убагында төлөбөө; - коомдук тартипти бир нече жолу бузуу; - турак жайды кошумча ижарага берүү - менчик ээсинин уруксатысыз; - 6 айдан ашык убакыттан бери жүйөлүү себептерсиз жашабаганда; - социалдык ижара келишиминин кандайдыр бир пунктун бузуу; - сот ижара мамилелерин токтотуу үчүн жетиштүү деп тапкан башка жагдайлар.
3-кадам
Ушул пункттардын кайсынысы болбосун документтештирилиши керек. Далилдөөчү база катары, кошуналарынын көрсөтмөлөрүн, турак жай үчүн өз убагында төлөбөгөндүгүн тастыктаган маалымкаттарды, коомдук тартипти бир нече жолу бузган фактыларды каттаган полиция отрядын чакыруу актыларын ж.б.
4-кадам
Менчик ээсин коммуналдык батирден чыгаруу үчүн турак жай жана техникалык тейлөө тармагынын өкүлдөрү же энергия менен камсыздоочулар сотко арыз бериши керек. Турактан чыгаруунун жетиштүү себеби коммуналдык төлөмдөр үчүн карыздын жетиштүү көлөмү болушу мүмкүн, аны төлөй турган эч нерсе жок, ижарачынын сот аткаруучулары сүрөттөп бере турган жана сата турган башка мүлкү жок.
5-кадам
Бардык учурларда, пайда болгон карызды төлөө үчүн кеминде 1 ай убакыт берилет. Ушул мөөнөт аяктагандан кийин гана сот коммуналдык батирден чыгаруу жөнүндө буйрук чыгара алат.
