Менчик актыны туура каттоо үчүн, иш-аракеттердин туура алгоритмин алдын ала изилдеп чыгып, бул маселеге бардык олуттуу жана кылдаттык менен мамиле кылуу керек. Ошондо документтерди каттоо жана чогултуу процесси сиз үчүн оңой жана тез болот.
Нускамалар
1 кадам
Жөнөкөй жазуу түрүндө белек актыны уюштура аласыз. Россиянын Жарандык кодексинин 572-беренесине ылайык, актыны аткарууга нотариустун катышуусу зарыл эмес. Бирок компетенттүү жана юридикалык жактан квалификациялуу нотариуска кайрылып, сиз актты каттоо боюнча иштин эбегейсиз бөлүгүнөн арыласыз. Ал кайрымдуулук келишимин түзүүгө жардам берет, калган документтерди кантип оптималдуу жол менен түзүп, алууну айтып берет жана сизди катардагы адамдардан жашырылган бир катар юридикалык нюанстардан коргойт. Мындан тышкары, уурдалган же жоголгон учурда бардык документтердин көчүрмөсүн нотариустан алууга болот.
2-кадам
Кайрымдуулук келишиминде бүтүм түзүп жаткан тараптардын реквизиттерин - паспорттук маалыматтарды, жашаган дарегин жана жашаган жерин көрсөтүңүз. Кайрымдуулук кылган мүлкүңүздүн сыпаттамасын ага берилген документтер менен салыштырып көрүңүз. Мүлк күрөө же үчүнчү жактардын талаптары менен жүктөлбөгөнүн текшерип коюңуз.
3-кадам
Менчик укугун каттоо үчүн нотариуска берилиши керек болгон документтердин топтомун алдын ала даярдаңыз. Шаардын ар кайсы аймактарында документтердин тизмеси төмөндө келтирилгендерден бир аз айырмаланышы мүмкүн экендигин унутпаңыз.
Ошондуктан, аларды транзакцияны каттоону пландап жаткан каттоо палатасынан алдын ала текшерип алыңыз. Бул убакытты үнөмдөөгө жардам берет. Документтердин болжолдуу тизмеси төмөнкүдөй:
• Үй китебинен көчүрмө;
• техникалык паспорттон көчүрмө;
• донорго таандык экендигин тастыктаган документ;
• Кыймылсыз мүлккө жана аны менен болгон бүтүмдөргө укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө;
• Донордун жубайынын макулдугу (нике учурунда кыймылсыз мүлк сатып алууда);
• Камкорчулук бөлүмүнүн уруксаты (эгер жашы жете элек бала менчикте жашаса).
4-кадам
Нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөндөн кийин, кайрымдуулук келишимин жана Донордон компаниянын үйүнө белек берилген адамга менчик укугун өткөрүп берүүнү каттаңыз. Мындай каттоо талап кылынат. Андан кийин арыз ээсине мүлктүк укуктарды мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, кайрымдуулук келишими жана башка чыныгы документтер берилет.
