Күрөө келишими - бир тарап (күрөө кармоочу) экинчи тараптын (күрөө берүүчүнүн) мүлкүнүн (күрөө предметинин) эсебинен чыгымдардын ордун толтурууга укуктуу, эгерде карызкор аны аткарбаса. анын милдеттенмелери.
Нускамалар
1 кадам
Күрөө, туум, банк кепилдиги жана депозит менен бирге, милдеттенмелердин аткарылышын камсыздоо каражаты болуп саналат. Күрөө келишимдин негизинде келип чыгат жана негизги милдеттенме менен ажырагыс байланышкан. Негизги келишимдин жараксыздыгы күрөө келишиминин жараксыздыгына алып келет. Ушул келишимдин айырмалоочу өзгөчөлүгү - күрөө берүүчү катары карызкордун өзү дагы, башка адам дагы чыга алат. Ар кандай мүлк (камакка алынган же жүгүртүүдө чектелген нерселерди кошпогондо), менчик укугу күрөөнүн предмети боло алат. Эң башкысы, күрөөгө коюлган мүлк негизги келишим аткарылбай калган учурда мүмкүн болгон чыгымдарды толугу менен жаба алмак (негизги жоготуулар дагы, жоготуулар дагы). Күрөө берүүчүнүн инсандыгы менен ажырагыс байланышкан талаптар, атап айтканда, ден-соолукка келтирилген зыяндын ордун толтуруу, алимент ж.б., күрөөнүн предмети боло албайт.
2-кадам
Күрөө жөнүндө келишим түзүлгөндөн кийин, күрөөгө коюлган мүлк күрөө кармоочуга өткөрүлүп берилиши же күрөө берүүчүнүн менчигинде калуусу мүмкүн. Күрөө берүүчү күрөөгө коюлган мүлктү келишимдин бүткүл мөөнөтүндө колдоно алат. Эгерде ал келишимде каралса, анда ипотекага коюлган мүлктү үчүнчү жакка сатууга болот.
3-кадам
Күрөө келишими жазуу жүзүндө түзүлөт. Кыймылсыз мүлктүн ипотекасы нотариалдык күбөлөндүрүүгө жатат. Анын текстинде сөзсүз түрдө күрөөнүн предмети, анын базар баасы, ошондой эле күрөө менен камсыз кылынган милдеттенмеге шилтемелер көрсөтүлүшү керек (анын маңызы, көлөмү жана аткаруу мөөнөтү). Ошондой эле, келишимдин тараптарынын кайсынысы күрөөгө коюлган мүлккө ээ экендигин көрсөтүү керек.
4-кадам
Күрөө келишимин узартуу (жаңыртуу), эгерде анын тараптарынын бири алмаштырылса (мисалы, күрөөнүн предмети өзгөргөндө, баштапкы келишимдин мөөнөтү аяктаганда (белгилүү бир мөөнөткө түзүлгөн шартта) мүмкүн. күрөө берүүчү, эгерде ал жана карызкор бир адамда дал келбесе). Кийинки күрөө келишими биринчи келишим түзүлгөн формада болушу керек. Баштапкы келишимдин түпкү шарттары өзгөрүүсүз калтырылышы керек, бирок тараптар аны түзүү учурунда жана атмосферасында болгон өзгөрүүлөргө байланыштуу оңдоолорду киргизүүгө укуктуу. Жогорудагы маселелер боюнча макулдашкандан кийин гана күрөө келишимин кайра жол-жоболоштурууга болот.
