Кыймылсыз мүлккө, айрым учурларда кыймылдуу мүлккө кайрымдуулук келишими катталышы керек, антпесе кайрымдуулук жараксыз деп табылат. Соттун чечими менен гана катталбаган белек актысы боюнча мүлктү алууга болот жана бул жерде оң өкүм өтө сейрек кездешет. Андыктан кайрымдуулук акциясынын тууралыгы жөнүндө алдын ала кам көрүңүз.
Зарыл
- - эки тарап кол койгон арноо;
- - кайрымдуулук кылууну каалаган мүлккө болгон укугуңузду тастыктаган документтер;
- - Федералдык каттоо кызматынын кеңсесинде каттоодон өтүү.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук келишимине кол койгондон кийин же белгилүү бир учурда (кыймыл-аракет, белгилүү бир шарттарды аткаруу ж.б.) мүлктү кайрымдуулукка бере аласыз. Бул консенсуалдык келишим деп аталган нерсе. Кыймылсыз мүлктү берүү үчүн сөзсүз түрдө кат түрүндө кайрымдуулук келишимин түзүп, Федералдык каттоо кызматынын кеңсесинде каттоодон өтүңүз.
2-кадам
Кыймылдуу мүлк үчүн жазуу, эгерде: - донор юридикалык жак болуп саналса, ал эми белектин наркы эң аз айлык акынын беш өлчөмүнөн ашса; пайдасыз (жараксыз). Мамлекеттик каттоого турган келишим мамлекеттик органдарда катталган учурдан тартып түзүлгөн деп эсептелет.
3-кадам
Кайрымдуулукту каттоодон өткөрүү үчүн Федералдык каттоо кызматынын кеңсесине кайрымдуулук келишиминин өзүн 3 нускада, ошондой эле берилген мүлккө болгон укугуңузду тастыктаган документтерди (BTI документтери, үй китебинен көчүрмө, техникалык паспорт ж.б.) көрсөтүңүз.), мамлекеттик алымдарды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция, ал эми айрым учурларда үй-бүлө мүчөлөрүнүн мүлктү өткөрүп берүүгө макулдугу жана камкордукка алуу органдарынын макулдугу. Ар бир конкреттүү учурда, кайрымдуулук келишимине тиркелиши керек болгон документтердин тизмеси өзүнчө аныкталат.
4-кадам
Кайрымдуулукту белгилүү бир формада жүргүзүңүз, анын четтөөсү каттоо документтерин кабыл албоого же каттоону токтото турууга алып келиши мүмкүн. Ошондуктан алдын-ала нотариуска же адвокатка кайрылсаңыз жакшы болмок. Бирок, кайрымдуулук келишими нотариалдык күбөлөндүрүүсүз, жөнөкөй жазуу жүзүндө түзүлүшү мүмкүн. 1996-жылга чейин кайрымдуулук келишими нотариалдык күбөлөндүрүлгөн болсо, жарактуу деп табылган. Бирок 1997-жылдан бери документтерди текшерүү боюнча нотариустун функциялары Каттоо кызматынын кызматкерлерине жүктөлгөн.
5-кадам
Белекти каттоо үчүн, салыкты төлөңүз, бул донор менен таланттуулардын туугандык даражасына жараша болот. Эгерде белек берүүчү жана таланттуу адамдар бир үй-бүлөнүн мүчөлөрү же жакын туугандары болсо (жубайлар, балдар, ата-энелер, чоң аталар, чоң апалар, неберелер, бир туугандар, карындаштар), алар салыктан бошотулат. Эгерде донор менен таланттуу адам алыс тууган болушса (жеңелер, таякелер, жээндер, бөлөлөр) же тууганчылык байланышы болбосо, алар батирдин баасынын 13% төлөшү керек. Акыркы учурда, техникалык инвентаризациялоо бюросунун адистери тарабынан бааланган мүлктүн наркынын 13% төлөгөнгө караганда, символикалык баага мүлктү сатуу-сатып алуу келишимин түзүү арзаныраак.
