Үй китеби ар бир үй-бүлө үчүн түзүлөт. Анда турак жай, бардык менчик ээлери жана турак жай аянты боюнча катталган маалыматтар камтылган. Документтен көчүрмө сатып алуу-сатуу, алмашуу, кайрымдуулук кылуу, керээз коюу, мураска укук алуу сыяктуу үйгө ээлик кылуу менен юридикалык жактан маанилүү болгон аракеттерди жасоодо талап кылынат. Берилген документтердин негизинде Федералдык миграция кызматынын кеңсесинде үй китеби түзүлөт.
Ал зарыл
- - турак жайга укук белгилөөчү документтер;
- - арыз;
- - паспорт;
- - туулгандыгы жонундо куболук;
- - кадастрдык көчүрмөлөр.
Нускамалар
1 кадам
Үй китепчесин каалаган канцелярдык дүкөндөн же басмаканадан сатып алыңыз. Ошондой эле үй китебин түздөн-түз ФМСтен сатып алсаңыз болот.
2-кадам
Үй китепчеси менен кошо турак жайга укук белгилөөчү документтерди тапшырыңыз: менчик укугу жөнүндө күбөлүк, эгерде сиздин укуктарыңыз катталган болсо, сатып алуу-сатуу келишими, мурас жөнүндө күбөлүк, кайрымдуулук, алмашуу келишими ж.б. али каттала элек жана сиз аны жөн эле жасайсыз.
3-кадам
Мамлекеттик каттоо борборунун бирдиктүү реестринен көчүрмө алыңыз, эгерде менчик укугу катталгандан кийин же жаңы курулган турак жай пайдаланууга берилгенден кийин үй китебин алсаңыз. Көбүнчө, үй китеби ушул кадамдардан кийин түзүлөт.
4-кадам
Кадастрдык паспорттон БТИден көчүрмө алыңыз, кадастрдык турак жай планынын көчүрмөсүн алыңыз. Эгерде кадастрдык документтердин жарактуулук мөөнөтү бүткөн болсо жана ал беш жыл бою жарактуу болсо, анда сиз турак жай аянтын текшерүү үчүн техникалык кызматкерди чакырышыңыз керек, анын негизинде сиз үчүн кадастрдык документтер жаңыртылат, жана сиз керектүү көчүрмөлөрдү ала алышат.
5-кадам
Үй китебин толтуруу үчүн ФМСке арыз жазыңыз. Бардык келген документтерди тапшырыңыз. Дароо каттоого арыз толтуруңуз, паспортуңузду, балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүгүн көрсөтүңүз. Каттоодо мүлк ээси болушу керек же бардык ээлеринин нотариалдык уруксаты болушу керек.
6-кадам
Үй китебин бир жолу алгандан кийин, аны мүлк ээсин алмаштырганда өткөрүп бересиз. Документте менчик ээлеринин алмашкандыгы, каттоодон өткөн жана каттоодон чыгарылгандар жөнүндө бардык маалыматтар камтылат. Бардык жазуулар аркылуу сиз ижарачылардын тарыхын, качан катталып, реестрден чыгарылгандыгын жана турак жайлардын ээлери канча жолу алмашканын байкай аласыз.
7-кадам
Үй китепчеси жеке менчик үйдүн ар бир ээсинде сакталат жана ар бир жолу ФМСке каттоодо жана каттоодон чыгарганда берилет. Көп батирлүү үйлөрдүн үй китеби турак жай департаментинде сакталат, керек болсо андан көчүрмө берилет.
