Белек же керээз - кайсынысы жакшы? Бул суроону мураскорлор дагы, керээз калтыруучулар дагы көп ойлонушат. Документтердин ар биринин артыкчылыктары жана кемчиликтери бар. Бирок сиздин мүлкүңүздү башка бирөөгө эмес, белгилүү бир адамга калтырып кетүүгө болгон каалоо жана ниет күчтүү болсо, аларды абдан так түшүнүү керек.
Ушул эки документтин тең аткарган иш-аракеттеринин маңызы бирдей. Кайрымдуулук да, керээз да бир адамдын мүлкүн үчүнчү жактарды эсепке албаганда, башка бирөөнүн пайдалануусуна өткөрүп берүү максатын көздөйт. Бирок, кээде документ түзүүдө кардар тарабынан дагы, ушул документти түзгөн нотариус тарабынан дагы түшүнбөстүктөр келип чыгышы мүмкүн. Мунун алдын алуу үчүн, менчик укугун өткөрүп берүүнүн кандай түрүн тандап алууну өзүңүз алдын-ала аныктап алганыңыз оң.
Белек сертификаты: нюанстар
Кайрымдуулук жардамды тартуу келишими деп да аташат. Адатта, бул документ өтө кымбат жана өтө баалуу белекти мыйзамдаштыруу керек болгондо колдонулат. Мисалы, белгилүү сүрөтчүнүн сүрөтү. Эгер сиз ал үчүн бардык документтерди туура түзбөсөңүз, белек тигил же бул адамга таандык экендигин тастыктаган кыйынчылыктар келип чыгышы мүмкүн. Кайрымдуулук келишими тараптар менен үчүнчү жактардын ортосундагы ар кандай түшүнбөстүктөрдү жоюуга жардам берет.
Бүгүнкү күндө кайрымдуулук келишиминин предмети баалуу буюмдар, баалуу таштар жана башкалар гана эмес, ошондой эле мүлк, компанияны башкаруу укугу жана башка көптөгөн нерселер болушу мүмкүн.
Юридикалык көз караштан алганда, эки тараптын ортосунда донордук келишим түзүлөт - донор менен тартуу кылуучу. Бул учурда, тартуучу донорго карата мүлк планынын бардык милдеттенмелеринен бошотулат. Кайрымдуулук келишими эки тараптын макулдугу менен гана түзүлөт. Муну бир тараптуу кылуу мүмкүн эмес. Эгерде келишимде ушул мүнөздөгү объект жөнүндө сөз болсо, менчик укугун каттоо дагы милдеттүү шарт болуп саналат.
Эрки: нюанстар
Керээз түзгөн учурда, мүлктүн бир адамдан экинчисине биринчиси өлгөндөн кийин гана берилишин жөнгө салган документ жөнүндө сөз болот. Керээзди түзүү үчүн экинчи тараптын макулдугу талап кылынбайт, андыктан мындай кагаздын тексти жана мааниси көпчүлүк мураскерлер үчүн күтүлбөгөн окуя болуп саналат.
Керээздин текстин оңой эле өзгөртсө болот. Анын үстүнө, аны жазган адам каалаганча оңдоолор болушу мүмкүн. Көбүнчө текст жагдайга жараша толугу менен кайра жазылат.
Бардык өзгөртүүлөр, түзөтүүлөр жана оңдоолор сөзсүз түрдө өз эркин билдирип, көзкарандысыз жана эркин болгонун белгилеген нотариустун катышуусунда болушу керек.
Керээзди түзүүдө, анда тизмеси мамлекет тарабынан так аныкталган бардык милдеттүү мураскорлор сөзсүз түрдө сөз болууга тийиш экендигин эске алуу керек. Булар жашы жете элек жана эмгекке жарамсыз жарандар, жубайы, ата-энеси, мурас калтыруучунун багуусундагы адамдар. Тиешелүү жазууларды жасоону унутуп койсоңуз, эркиңиз оңой эле талашка түшүп калышы мүмкүн.
Эмнени колдонуу жакшы
Эң мыкты чечимди тандоо сиздин мүлктү канчалык тез арада өткөрүп берүүнү каалаганыңызга байланыштуу. Эгер сиз муну токтоосуз жасашыңыз керек болсо, анда белек актыны колдонгонуңуз оң. Эгерде шашылбасаңыз жана күтө турган болсоңуз, анда кийинкиге калтырылган эффект болот.
Документтерде донорго каза болгондон кийин гана мүлктүн же мүлктүк укуктун берилиши көрсөтүлгөн шартта, белек актысы кийинкиге калтырылышы мүмкүн экендигин эске алуу керек.
Ошондой эле, кайрымдуулук иретинде салык төлөөгө туура келерин жана керээз болгон учурда мураскорлор укуктарды жана милдеттерди мурас калтыруучунун мүлкүнө гана эмес, ошондой эле анын карыздарына өткөрүп берээрин эсиңизден чыгарбаңыз.
