Кеңири мааниде менчик - бул өндүрүш каражаттарын же керектөө товарларын өзүнө ыйгарып алууну мүнөздөөчү өндүрүш, бөлүштүрүү, алмашуу процессиндеги адамдардын ортосундагы өзгөрүлүп туруучу мамилелердин тутуму. Менчик - бул анын бийлигиндеги же менчигиндеги бир нерсени өзүнө ыйгарып алуу же алуу.
Жалпы жана биргелешкен менчик
Жалпы мүлк - бирдей укукка ээ бир нече адамга таандык ар кандай мүлк. Ал эки типте болушу мүмкүн - үлүштүк жана биргелешкен. Мөлөштүк - бир нече субъекттерге таандык мүлк, мында ар бир катышуучунун үлүшү так жана математикалык түрдө аныкталат. Бул учурда, менчик укугундагы үлүштү абстрактуу туюнтуу катары, реалдуулуктагы үлүштү белгилөөнү жеңилдетүү үчүн айтамыз. Эгерде субъекттердин үлүштөрүн мыйзам менен аныктоо мүмкүн болбосо жана катышуучулардын макулдашуусу боюнча белгиленбесе, анда алар бирдей деп эсептелет.
Үлүшкө байланыштуу чечимдер менчик ээлери тарабынан өзүнчө кабыл алынат. Адам өз үлүшүн өзүнө жараша тескөөгө укуктуу - ал мүлктү өткөрүп берүүнү сатып алуу эрежелери жана укуктары милдеттүү түрдө сакталган шартта сата алат, кайрымдуулук кыла алат, күрөөгө кое алат.
Биргелешкен менчик - бир нече жакка таандык, бирок анда үлүштөрү аныкталбаган мүлк. Менчикке байланыштуу ар кандай чечим жалпы макулдашуу менен гана кабыл алынат. Эгерде биргелешкен мүлктү тескөө жалпы макулдуктун зарыл ыйгарым укуктарын сактабастан жүзөгө ашырылса, анда ал башка менчик ээлеринин доо арызы боюнча жараксыз деп табылышы мүмкүн. Мындай мүлктү бөлүштүрүү ар биринин үлүшү аныкталгандан кийин гана мүмкүн болот.
Жалпы жана үлүштүк менчиктин оң жана терс жактары
Эгерде кымбат баалуу мүлк жалпы менчикте болсо, аны сактоо оңой, анткени жоопкерчилик алардын каалоолоруна карабастан бардык ээлерине жүктөлөт. Бирок, эгерде мүлк үлүштүк менчикте болсо, аны күтүү жеңилирээк болот - аны тейлөө үлүшкө пропорциялуу жүргүзүлүшү мүмкүн.
Каржы бирдей катышпаган мүлктү сатып алууда жалпы менчик рентабелдүү болбой калышы мүмкүн, анткени жоопкерчилик бардык субъекттерге бирдей жүктөлөт. Бул техникалык тейлөө чыгымдарын көбөйтүшү мүмкүн. Жалпы мүлктү биргелешип пайдаланууда биргелешип пайдалануу келишимин түзүү зарыл. Ар бир адам өзүнүн үлүшүн башка менчик ээлеринин макулдугусуз сатууга укуктуу. Жалпы мүлктү бөлүштүрүү же жарым-жартылай сатуу ар биринин үлүшү көрсөтүлгөн учурда гана мүмкүн. Жалпы мүлккө мурасты каттоодон өткөрүү үчүн, бир нече мураскорлор болгон шартта, акцияларды белгилөө зарыл.
