Милдеттер - бул адамдар бири-бирине карата аткарууга тийиш болгон белгилүү бир иш-аракеттер. Көбүнчө, милдеттенмелер жеке жактар менен юридикалык жактардын ортосунда келишимдер түзүлгөндө келип чыгат. Көбүнчө жалпы милдеттенмелер кыймылсыз мүлктү сатып алуу же сатуу менен байланыштуу.
Милдеттенме деген эмне?
Милдеттенме жарандык мамилелер. Ал жарандардын ортосунда дагы, юридикалык жактардын ортосунда дагы пайда болушу мүмкүн. Милдеттенмелер төмөнкү багыттар боюнча мамилелердин бөлүгү болуп саналат:
- Өндүрүш
- Ишкердүүлүк
- Таркатуу
- Алмашуу
Милдеттенмелер кандайча пайда болот
Мындай милдеттенмелер келишимдерден гана эмес, мыйзамда каралган башка негиздерден дагы келип чыгышы мүмкүн. Жеке адам кандай учурларда милдеттенме мамилесине кирет?
- Чекене сатып алууларды жүргүзүүдө
- Жүргүнчүлөрдү жана жүктөрдү ташууда
- Турмуш-тиричилик кызматын көрсөтүү үчүн
- Турак жайларды колдонууда
Тизме толук эмес, мисал катары келтирилген.
Ошондой эле, милдеттенмелер келишимдерди түзүүгө байланышпаган аракеттерден келип чыгышы мүмкүн. Алардын бардыгы Арт. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 307 саат 1.
Мамилелердин тараптары
Милдеттүү мамиледе тараптардын эки түрү бар: кредитор жана карызкор. Жеке жактар дагы, юридикалык жактар дагы эки тараптын ролун аткара алышат. Кырдаалда бир эле кредитор жана бир карызкор болгон жагдайлар мүмкүн. Бирок, мындай көрүнүш көбүнчө бир нече адам милдеттенме мамилелеринде кредитор жана карызкор болуп иш алып барганда болот. Ошентип, бир карызкордун бир нече кредиторлору болушу мүмкүн. Тескери кырдаал дагы болушу мүмкүн.
Бир нече адам менен татаал келишимдер түзүлүшү мүмкүн. Алар милдеттенме мамилесинин бардык катышуучулары үчүн ар кандай талаптарды коюшат.
Мындан тышкары, мындай мамиле милдеттенмелердин тараптары болуп эсептелбеген үчүнчү жактар үчүн милдеттенмелерди жаратпайт. Бирок, мыйзамдарда аныкталган айрым учурларда, белгилүү бир шарттарда үчүнчү жактар үчүн милдеттенмелерди жараткан келишим түзүлүшү мүмкүн. Мисал катары брокердик кызматтарды көрсөтүүгө болот.
Капиталдык жана тилектештик милдеттенмелери
Алар берилген мамиледеги адамдардын көптүгү менен гана пайда болушу мүмкүн.
Капиталдык милдеттенмелер
Бул бир нече карызкорлор келишим түзүүдө же башка жагдайларда келип чыккан милдеттенмелерди аткара турган милдеттенмелердин аталышы. Капиталдык милдеттенмелерде бир кредитор же бир нече болушу мүмкүн.
Биргелешкен жана бир нече милдеттенмелер
Мындай милдеттенмелерде, кредитор милдеттенмени бардык карызкорлор аткарган үлүштүк милдеттенмелерден айырмаланып, кандай гана болбосун карыз тарап тарабынан шарттардын толук аткарылышын талап кылууга укуктуу.
Кайрылуу милдеттенмеси
Милдеттенменин бул түрүнүн негизги өзгөчөлүгү - аткаруунун бир адамдан экинчи адамга өтүшү. Бул алгач милдеттенмелерди аткарган адам башка адамга карата кайтарып берүү талабын койсо, болот.
Ошондой эле, регресс милдеттенмелеринин жүрүшүндө, кредитордун өзгөрүшү мүмкүн. Бул жаңы жана баштапкы кредиторлордун ортосунда келишим түзүлүп, карызкорлордун макулдугун талап кылбаса, пайда болот.
Баштапкы кредитордун инсандыгына, өмүрүнө жана ден-соолугуна байланыштуу болушу мүмкүн болгон укуктар башка кредиторго берилиши мүмкүн эмес. Ошентип, Art. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 383 саат 1, ден-соолукка келтирилген зыяндын ордун толтуруу, автордук укукту калыбына келтирүү, алимент өндүрүү жана башка көптөгөн талаптарды өткөрүп берүү мүмкүн эмес.
Башка учурларда, жаңы кредитордун алдындагы милдеттенмелер акыркы кредитордун шартындагы шарттарда өтөт. Аларды өзгөртүү мүмкүн эмес.
Карызкорду алмаштыруу карыздын башка жакка өтүп кеткендигин көрсөткөн жаңы келишим түзүүгө алып келет. Мындай келишимди түзүү кредитордун макулдугу менен гана жүзөгө ашырылышы мүмкүн. Кредитор ушул тегиздөө менен канааттанбаган учурда, келишим түзүү мүмкүн эмес.
Эгерде буга карабастан жаңы келишим түзүлсө, анда мурунку карызкордун ал аткара албай калган бардык милдеттенмелери жаңы карызкорго өтөт.
Милдеттенмелердин аткарылышын камсыз кылуунун формалары жана ыкмалары
Пенальти
Милдеттенмелердин аткарылышын камсыз кылуунун бул түрү - милдеттенмелер толугу менен аткарылбаса, такыр аткарылбаса же талаптагыдай эмес аткарылса, карызкордун кредиторго төлөөгө милдеттендирген акчанын суммасы. Эреже катары, жаза чаралары мыйзамдык деңгээлде, же келишим түзүлгөн учурда белгиленет.
Эгерде карызкор болгон окуяга жооп бербесе, айып пулду төлөө талабы мүмкүн эмес.
Мындан тышкары, эгерде айып пул төлөнсө, анда карызкор милдеттенмелерди аткаруудан бошотулбайт.
Күрөө
Күрөө - карызкор милдеттенмесин аткарганга чейин белгилүү бир баалуулуктарды кредиторго убактылуу өткөрүп берүү. Көбүнчө күрөө күрөөканаларда жана банктарда колдонулат.
Күрөөгө коюлган мүлк күрөө берүүчүнүн менчигине айланбайт, эгерде карызкор кредитор алдындагы милдеттенмелерин аткарбаса дагы.
Ар кандай мүлк күрөөнүн предмети болуп калышы мүмкүн: кыймылдуу жана кыймылсыз. Күрөө катары менчик укугу дагы колдонулушу мүмкүн. Күрөөнүн бул түрүн көбүнчө банктар тандашат.
Кепилдик
Кепилдик келишими - келишим, ага ылайык, эгерде ал аткарылбаса, карызкордун милдеттенмелерин өзүнө алат. Кепилдик толугу менен жана жарым-жартылай мүмкүн.
Эреже боюнча, кепилдик келишими кредитор менен кийинчерээк кепил болуп калган үчүнчү жактын ортосунда түзүлөт.
Кепилдик келишими эки учурда бузулат:
- Эгерде келишимде белгиленген мөөнөт аяктаса.
- Мөөнөт келишимде каралбаган учурда, бирок бир жыл ичинде кредитор карызкорго жана кепилге карата талаптарды жана талаптарды койгон жок.
банк кепилдиги
Бул ыкма салыштырмалуу жаңы, демек, жарандарга тааныш эмес. Банк кепилдиги - келишим, ага ылайык, эгерде банк милдеттенмелерин аткарбаса, кредиторго карыздарын жарым-жартылай же толугу менен төлөп берүүгө милдеттенет.
Сактоо
Кредитор белгилүү бир наркты алат, аны карызкор бардык милдеттенмелерди аткарганга чейин сактап калат. Эгерде милдеттенмелер аткарылбаса, карызкор мүлктү жоготуп алат, анткени аны алууга укугу жок.
Коопсуздуктун бул формасы күрөөнүн кыйла өнүккөн түрүн эске салат. Эгерде күрөөгө коюлган учурда, кредитор күрөөгө коюлган мүлккө карата менчик укугуна ээ болбосо, анда аны сактоо бул көйгөйдү чечет.
Милдеттенмелерди бузгандыгы үчүн кандай жоопкерчилик тартылат
Эгерде карызкор милдеттенмени аткарбаса, анда айып пул жана чыгымдар өндүрүлүп алынат.
Эгерде милдеттенмелерди аткаруу үчүн бардык чараларды көрсө, карызкор күнөөсүз деп эсептелет, бирок алар дагы эле аткарылган эмес.
Жоопкерчилик өз милдеттенмелерин аткарбаганы үчүн гана эмес, үчүнчү жактардын күнөөсү үчүн да мүмкүн, эгерде бул келишимге дал келсе.
Милдеттенмелердин токтотулушу
Эгерде коюлган шарттар аткарылса, карызкор менен кредитордун ортосундагы милдеттенмелер автоматтык түрдө токтотулат.
Ошондой эле, милдеттенмелерди токтотуу боюнча тараптар өзүлөрү бир бүтүмгө келишсе, милдеттенмелерди токтотуу болот.
Мындан тышкары, милдеттенмелердин токтотулушу, эгерде карызкор келишим шарттарын физикалык жактан аткара албаса. Эреже боюнча, бул карызкор өлгөн учурда же карызкор юридикалык жактан аракетке жөндөмсүз деп табылган учурда болот.
Эгерде юридикалык жак жоюлса, анда бардык милдеттенмелер аларды башка юридикалык жакка өткөрүп берүү мүмкүнчүлүгүсүз токтотулат.
