Биргелешкен менчик Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 250-беренеси менен жөнгө салынат, бир нече адамга менчик укугу катталганда. Эгерде бул укук катталган никедеги мүлккө ээ болуунун натыйжасында келип чыкса, анда ЧКнын No34 жана Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No256-статьялары). Бөлүм ыктыярдуу же милдеттүү негизде жүргүзүлөт.
Ал зарыл
- - БТИге арыз;
- - техникалык жана кадастрдык документтер;
- - сотко кайрылуу;
- - мүлккө укук белгилөөчү документтер.
Нускамалар
1 кадам
Турак жай аянтынын үлүштөрү боюнча өзүнчө документтердин таризделиши жөнүндө арыз менен BTIге кайрылыңыз, эгерде бардык ээлер бөлүнүүгө макул болушса жана квартиранын же үйдүн көлөмү натуралай түрдө өзүнчө үлүштөрдү бөлүп берүүгө мүмкүнчүлүк берсе. Мындай бөлүштүрүү, эгерде ар бир менчик ээси күбөлүктө көрсөтүлгөн мүлктүн үлүшүнө барабар өзүнчө обочолонгон бөлмөнү ала алса гана болот. Көбүнчө, менчик күбөлүгү бардыгы үчүн бирдей үлүштө түзүлөт жана бөлүнгөндө ар биринин үлүшү бирдей болот.
2-кадам
Өзүнчө техникалык паспорт жана кадастрдык документтерден көчүрмө алгандан кийин документтерди FUGRCге тапшыруу менен өзүнчө менчик укугун каттаңыз.
3-кадам
Тилекке каршы, бардык эле менчик ээлери өз ыктыяры менен бөлүштүрүүгө макул болбогондой эле, турак жайды натуралай түрдө үлүшкө бөлүштүрүү дайыма эле мүмкүн боло бербейт. Бул учурда, сиз сотко кайрылып, өзүнчө мүлк катары бөлүп бергиңиз келген мүлккө укук белгилөөчү документтерди жана белгиленген үлүштөрү менен кадастрдык планынын көчүрмөсүн тапшырууңуз керек.
4-кадам
Акцияны натуралай бөлүштүрүү мүмкүнбү же жокпу, жеринде аныктоо үчүн турак жай комиссиясы сизге жөнөтүлөт. Эгерде бөлүштүрүү мүмкүн болсо, анда соттун буйругунун негизинде, сиз бөлүнгөн акцияларга өзүнчө кадастрдык жана техникалык документтерди түзүп, өзүнчө менчик укугун берүүгө укуктуусуз.
5-кадам
Эгерде натуралдык түрдө бөлүштүрүү мүмкүн болбосо, анда сот пайыз менен бөлүштүрүүнү буйрук кылат. Мындай учурда өзүнчө менчик укугун берүү мүмкүн эмес. Ошондой эле, сиз өз үлүшүңүздү өз каалоосу боюнча тескей албайсыз. Калгандарынан бөлүп алуунун бирден-бир варианты - калган ээлеринин пайыздык үлүшү менен сиздин үлүшүңүзгө барабар сумманы өндүрүп алуу жөнүндө сотко арыз берүү.
6-кадам
Бөлүмдүн дагы бир варианты, бардык ээлери макул болгондо, мүлктү сатуу жана каражаттарды бардык ээлеринин ортосунда бөлүштүрүү болуп саналат. Ар ким өзүнүн үлүшүн өзүнүн мүлкүнө барабар ала алат.
