Ижара - бул турак жайдын менчик ээси болгон бир адам (ижарага берүүчү) турак жайды башка жакка (ижарачыга) ээлик кылуу жана аны пайдалануу үчүн пайдалануу үчүн өткөрүп берүү же милдеттенүү жөнүндө келишим. белгилүү бир акчалай сыйакы.
Нускамалар
1 кадам
Турмуш шарттарын жакшыртууга муктаж болгон жарандарга социалдык ижара келишимдери боюнча ээлик кылуу жана пайдалануу үчүн муниципалдык же мамлекеттик социалдык турак жай фондунан турак жай берилет. Бул келишимдин тараптары бир жагынан мамлекеттик же муниципалдык орган, экинчи жагынан жаран жана анын үй-бүлө мүчөлөрү. Мыйзам бир ижарачы менен келишим түзүүгө жол берет, бирок үй-бүлө мүчөлөрү, эгер алар чогуу жашаса, келишим боюнча бирдей укуктарга жана милдеттерге ээ.
2-кадам
Келишим түзүү үчүн, туруктуу жашоого арналган, обочолонгон турак жай имараты болгон объектинин шартын макулдашыңыз. Бул батир, жеке турак үй же турак үйдүн бир бөлүгү болушу мүмкүн. туруктуу жашаганга жарактуулугу турак жай мыйзамдарынын ченемдери менен белгиленет. Ошондой эле, келишимде турак-жайда туруктуу жашай турган жарандарды ижарачы менен бирге көрсөтүүнү унутпаңыз. Алар, ижарачы сыяктуу эле, берилген турак жай аянтын пайдаланууга бирдей укуктарга ээ.
3-кадам
Төлөм шарты дагы маанилүү. Келишимде турак жайды пайдалангандыгы үчүн акынын өлчөмүн жана анын өлчөмүн өзгөртүү тартибин белгилөө. Коммуналдык төлөмдөрдү турак жайдын ижарачысы төлөйт. Алым төлөөдөн тышкары, ижарачынын милдетине турак жайды жалаң гана анда жашоо үчүн пайдалануу, ошондой эле анын коопсуздугун камсыз кылуу жана жакшы абалда кармоо кирет. Үй ээси, өз кезегинде, ижарачыга жашоо үчүн ыңгайлуу акысыз турак жай аянтын камсыз кылууга, ошондой эле турак үйдүн талаптагыдай иштешин жүзөгө ашырууга, керектүү инженердик коммуникацияларды камсыз кылууга, имаратты оңдоп берүүгө ж.б.
4-кадам
Турак жайларды ижарага алуу келишими жазуу жүзүндө түзүлөт. Турак жайга менчик укугу башка адамга өткөндө, келишим күчүндө калат. Жаңы менчик ээси келишимде үй ээси болуп, өзүнүн бардык укуктарын жана милдеттерин алат.
