Жарандык талаш-тартыштар көбүнчө жерге байланыштуу. Көбүнчө сот процесстери коңшулардын же туугандардын ортосунда болот. Практика көрсөткөндөй, жер талаштары эң карама-каршылыктуу жана узакка созулган.
Зарыл
- - жер участогуна документтер;
- - адвокат менен түзүлгөн келишим;
- - кызмат көрсөтүүлөр үчүн акы төлөө үчүн акча.
Нускамалар
1 кадам
Жерге болгон укугуңуз жөнүндө айткан документтерди чогултуп, кунт коюп окуп чыгыңыз. Ижара келишими, акысыз пайдалануу, мурас ж.б. ар кандай нюанстарды камтышы мүмкүн. Жана бир дагы адвокат колдо болгон документтерди изилдебей туруп, сиздин мүмкүнчүлүгүңүздүн канчалык реалдуу экендигин айта албайт.
2-кадам
Сиздин укуктарыңызды тастыктаган күбөлүк же архивдик документтерди берүү үчүн архивге кайрылыңыз. Адатта, бул бөлүм же мүлктү башкаруу комитети тарабынан жүргүзүлөт. Аз убакытты жана күчтү жумшоо үчүн, алгач ушул мекеменин жоболору менен таанышыңыз. Ал жерден сиз жер участогуна болгон укукту мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүктүн көчүрмөсүн, ижара келишимдерин жана аларга кошумча келишимдерди, соттун чечимдерин, сатып алуу-сатуу келишимдерин, жер участокторун акысыз мөөнөттүү пайдалануу келишимдерин ж.б. Күнөөсүз экендигиңиздин далилдерин чогултуп, сүйлөшүүлөрдү баштасаңыз болот.
3-кадам
Туугандар же кошуналар менен ынтымакта сүйлөшүүгө аракет кылыңыз. Сүйлөшүүнү көтөрүлгөн обондор менен баштабаңыз. Сүйлөшүүнү бир бүтүмгө келгендей кылып түзүңүз. Эки тарапка тең ылайыктуу вариантты табыңыз. Эмне үчүн алар бул жер тилкесин талап кылышат, аны эмне кылышат? Алардын көйгөйүн чечүүнүн дагы бир жолу бар-жогун карап көрөлү. Эгер сиз дагы бир нерсе менен бөлүшүүгө даяр болсоңуз, анда жер сизде калат. Болбосо, сотто өз укугуңузду коргошуңуз керек.
4-кадам
Арбитраждык сотко кайрылыңыз. Анда тараптар өзүлөрү судьяны жеткиликтүү тизмеден тандашат. Башка жарандык процесстерге караганда, бул жерде жеңилирээк, атаандаштык принциби колдонулушу мүмкүн. Чечим кабыл алууда негизги басым келишимдин шарттарына жана ишкердик каада-салттарына бурулат. Иштер жашыруун каралат, чечимдер жарыяланбайт. Ырас, Конституциялык соттун жер талаштарын арбитраждык сот карап чыгуу мүмкүнчүлүгүнө байланыштуу эки ача позициясы бар. Бирок, мындай процесстерге тыюу салынган жок. Дагы бир нерсе, жалпы юрисдикциядагы соттордон айырмаланып, арбитраждык чечим мамлекеттик органдарды кыймылсыз мүлккө болгон укукту каттоого милдеттендирбейт. Бирок ал каттоого негиз боло алат.
5-кадам
Кадимки сотко кайрылсаңыз, жер укугу боюнча адистешкен адвокат менен байланышыңыз. Албетте, ал акы төлөшү керек, бирок ал татаал иштерди чечүүгө жана эки ача жагдайларда өз укуктарын коргоого жардам берет. Жер маселелери башаламандыкты пайда кылышы мүмкүн жана дал ушул жактарда адвокаттын ролу өтө чоң болушу мүмкүн.
