Менчиктештирилген турак жайлар бардык керектүү документтер түзүлгөндөн кийин токтоосуз ээлерине таандык боло баштайт. Ажырашкан учурда, мындай мүлк бөлүнбөйт жана мурунку жубайлар аны талап кыла алышпайт.
Менчиктештирилген батирде аял күйөөсүнүн үлүшүнө укуктуубу?
Заманбап мыйзамдарга ылайык, никеде жубайлар тарабынан алынган бардык мүлк алардын жалпы менчиги болуп саналат жана ал бөлүнгөндө ушул жагдай эске алынат. Ал эми менчиктештирилген турак-жай маселесинде иш бир аз башкача.
Менчиктештирүү - мамлекеттик турак жайды ээлеп алган жарандарга өткөрүп берүү боюнча роялтисиз келишим. Ал РСФСРдин No1541-1 "Россия Федерациясындагы турак жай фондусун менчиктештирүү жөнүндө" Мыйзамы менен жөнгө салынат. Турак жай жубайларга бекер берилгендиктен, аны биргелешип алган деп эсептөөгө болбойт. Эгерде батир үйлөнгөнгө чейин менчиктештирилип, күйөөсүнүн наамына жазылган болсо, анда аялдын бул турак жайга укугу жок.
Эгерде менчиктештирүү нике мезгилинде жол-жоболоштурулган болсо, анда иш жүзүндө өзгөрбөйт. Аял дагы деле болсо ажырашууда жубайынын үлүшүн талап кыла албайт. Квартира менчиктештирилген адамдын менчиги болуп эсептелет. Эгерде документтер эки жубайга тең үлүштөрдү бөлүштүрүү менен берилсе, алардын ар биринин өзүнчө турак жайы бар. Ажырашкан учурда, ал бөлүнүүгө жатпайт. Эгерде нике учурунда күйөө батирди өзүнө гана менчиктештирип алса, аялы бул чарчы метрди талап кыла албайт. Маанилүү түшүндүрмө, мыйзамга ылайык, менчиктештирүү учурунда турак жайда катталган адамдардын бардыгы анда жашоого укуктуу. Бирок үй-бүлөлүк мамилелердин токтотулушу менен бул укук жоголот. Эгерде ажырашуу учурунда жубайынын өзүнүн үйүн сатып алууга мүмкүнчүлүгү болбосо, анда жашаган жерин узартууну сурап сотко кайрыла аласыз.
Ажырашкан учурда күйөөңүздүн менчиктештирилген батирдеги үлүшүн кайсы учурда талап кыла аласыз?
Эгерде нике учурунда жубайлар батирди оңдоп-түзөөгө, реконструкциялоого көп материалдык ресурстарды сарпташкан болсо, ажырашкан учурда жубай сотко ушул турак жайдагы үлүшүн аныктоо талабы менен кайрыла алат. Оңдоо чечимине ылайык, оңдоонун же кайра иштеп чыгуунун наркы жайдын базардык же кадастрдык наркы менен салыштырганда гана болот. Мындай кырдаалда акцияларды аныктоонун бирдиктүү стандарттарын колдонуу мүмкүн эмес. Бардыгы сотто өзүнчө чечилет.
Ошондой эле аялы күйөөсү каза болгон учурда менчиктештирилген батирдеги үлүшүн талап кылууга укуктуу. Ал биринчи кезектеги башка мураскорлор менен бирдей негизде жубайынын мүлкүнүн бир бөлүгүн мурастай алат.
