Мүлкүңүздү башка адамга өткөрүп берүү зарылдыгы келип чыккан жагдайлар бар. Бул кайрымдуулук, керээз жана сатуу-сатып алуу бүтүмүнүн жардамы менен жасалышы мүмкүн. Ушул варианттардын бардыгынын оң жана терс жактары бар, жана сиз өзүңүз гана белгилүү бир кырдаалда кайсынысын колдонууну тандай аласыз.
Зарыл
- - кайрымдуулук;
- - эрк;
- - сатып алуу-сатуу келишими;
- - кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө.
Нускамалар
1 кадам
Квартиранын ээси катары, сиз өзүңүздүн мүлкүңүз менен зарыл деп эсептеген нерселердин бардыгын - берүү, мураска берүү, сатуу, өзгөртүү ж.б.у.с. кылууга укуктуусуз. Менчик укугун өткөрүп берүү варианттарынын бири - бул керээз. Аны уюштуруу үчүн, нотариуска кайрылып, батириңиздин келечеги жөнүндө өз эркиңизди жазыңыз. Керээздин бир нюансы бар: каалаган адам катталгандан кийин дароо эле батирдин ээси болбойт, бирок сен көз жумгандан кийин гана. Керээздин кемчилиги - анын башка мураскорлордун талашып-тартышуу мүмкүнчүлүгү.
2-кадам
Эгер кандайдыр бир себептерден улам эрк сизге туура келбесе, келишим же кайрымдуулук келишимин түзүңүз. Кайрымдуулук, алынган мүлктү өткөрүп берүү боюнча акысыз иш-аракет деп эсептелет жана сатуу келишими боюнча, батир башка адамдардын колуна белгилүү бир акыга өткөрүлүп берилет. Эки учурда тең тиешелүү келишим түзүп, нотариуста, андан кийин - кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен болгон бүтүмдөрдү каттоо органында күбөлөндүрүңүз.
3-кадам
Сиздин досуңуздун, тууганыңыздын же өнөктөшүңүздүн менчик укугу келишим Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн Бирдиктүү мамлекеттик реестринде катталган учурдан тартып алат. Эске салсак, сатуу-сатып алуу келишимин түзүп, кайрымдуулук иретинде, өткөрүп берген же батир алган адам мамлекетке белгилүү өлчөмдө акча төлөп бериши керек.
4-кадам
Менчик укугуңузду кайсы жол менен өткөрүп берээриңизди чечүүдөн мурун, үч жолду тең анализдеп, кайсынысы сиз үчүн пайдалуураак жана алгылыктуу деп ойлонуңуз. Квалификациялуу юрист менен кеңешип, оң жана терс жактарын таразалап көрүңүз.
5-кадам
Сиздин укуктарыңыздын кепилдиктери жөнүндө дагы ойлонуп көрүңүз. Эгерде сиз батирди тууганыңызга өткөрүп берүүнү кааласаңыз жана өз тагдырыңызга кам санабасаңыз, эң жакшы керээзди түзүңүз. Ошентип, көзү өткөнчө үйдүн ээси бойдон кала аласыз жана кайрымдуулук келишиминен кийин сизди көчөгө ыргытып жиберүүдөн коркпойсуз.
