Кыймылсыз мүлккө байланыштуу көптөгөн маселелердин чечилиши белгилүү бир документтердин же укуктардын жоктугунан улам узак убакытты талап кылышы мүмкүн. Ошондуктан, мисалы, жер тилкесине менчик укугунун жоктугу бул жер тилкесине курулмаларды курууга тоскоол болушу мүмкүн.
Зарыл
менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, жер участогунун кадастрдык паспорту, үйдүн техникалык паспорту
Нускамалар
1 кадам
Сайттын мурунку ээси менен кайрымдуулук келишимин түзүңүз. Муну өзүңүз жасай аласыз же нотариустун кызматынан пайдалансаңыз болот. Ушул келишимдин негизинде сайт мурунку ээсинен сизге бекер өткөрүлүп берилет.
2-кадам
Техникалык инвентаризация бюросунан үйүңүздүн документтерин алыңыз. Ошондой эле жер инспекциясында жер үчүн документтерди алуу керек. Бул документтерге сизге ушул участокту берген ээсинин жер участогуна менчик укугун тастыктаган документтер кирет. Ошондой эле менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, эгерде бул укук 1997-жылдан кийин катталган болсо, жер участогунун кадастрдык паспорту, үйдүн техникалык паспорту керек. Эгерде учурдагы ээси никеде болсо жана нике учурунда жер сатылып алынган болсо, анда нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн жубайынын макулдугу дагы талап кылынат.
3-кадам
Ушул документтердин бардыгын сайт жайгашкан аймакта менчик укугун кайра каттоо үчүн Федералдык каттоо кызматынын бөлүмүнө тапшырыңыз.
4-кадам
Соода келишимин түзүңүз. Бирок сатуу-сатып алуу келишими мамлекеттик органдарда катталбагандыктан, мындай келишимди түзүү учуру жана менчик укугун өткөрүп берүү эки башка нерсе жана бир эле учурда болбойт.
5-кадам
Сатып алуу-сатуу келишими түзүлгөндөн кийин, жер тилкесин тартуу үчүн талап кылынган документтерди чогултуп алыңыз. Менчик укугун кайра каттоонун бардык жол-жоболорун аяктоо үчүн документтердин толук топтомун Федералдык каттоо кызматынын офисине тапшырыңыз.
6-кадам
Эгерде жер тилкеси сизге түбөлүк пайдалануу укугунда таандык болсо жана сиз аны менчикке өткөрүп берүүнү кааласаңыз, анда жер участогуна укук алуу үчүн арыз жазыңыз. Бул билдирүүнү сайттын кадастрдык планы менен бирге мамлекеттик бийликтин аткаруучу органына же жергиликтүү өз алдынча башкаруу органына алып барыңыз. Эки жуманын ичинде мамлекеттик органдар сиздин арызыңыздын негизинде жер тилкесин менчикке өткөрүп берүү жөнүндө чечим кабыл алат же сатып алуу-сатуу келишимин түзүүнү сунуштайт.
