Эгерде бүтүм сатып алуу-сатуу бүтүмүнүн натыйжасында сиздин кызыкчылыктарыңыз бузулган болсо, анда сиз түзүлгөн келишимге сот тартибинде каршы чыгууга укуктуусуз. Эреже боюнча, кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөр эң көп талашка түшөт.
Нускамалар
1 кадам
Учурдагы мыйзамдарда бүтүм мыйзамсыз деп табылган жагдайлар көрсөтүлгөн, атап айтканда:
• кандайдыр бир себептерден улам мындай келишимдерди түзүүгө укугу жок юридикалык жак (фирма, компания) тарабынан бүтүм жасалса;
• он төрт жаштан он сегиз жашка чейинки жашы жете элек жаран, бүтүм түзүүгө ата-энесинин же башка мыйзамдуу өкүлдөрүнүн жазуу жүзүндөгү макулдугусуз катышкан;
• бүтүм аракетке жөндөмсүз адам тарабынан жасалган болсо, же ал түзүлгөн учурда анын иш-аракеттери жөнүндө билген эмес;
• бүтүм түзүү учурунда анын катышуучуларынын бири алдамчылыктын, коркутуунун, зордук-зомбулуктун же турмуштук оор жагдайлардын айкалышынын таасири астында калган.
2-кадам
Жогоруда келтирилген фактылардын бирин тастыктоочу далилдерди чогултуу. Сиздин пикириңиз боюнча сатуу-сатып алуу келишими качан, кандай шартта, ким тарабынан так түзүлгөнүн так билип алыңыз. Эгерде бүтүм лицензиясы жок компания тарабынан жүргүзүлсө же сиз, мисалы, бүтүм тараптарынын биринин аракетке жөндөмсүздүгүнүн далилдерине ээ болсоңуз, анда сотко келишимди мыйзамсыз деп жарыялаган билдирүүнү тартыңыз.
3-кадам
Сиздин же бүтүмдүн башка тарабынын атайлап адаштыргандыгын далилдөө кыйыныраак. Эгер ошол учурда сиз өз иш-аракеттериңизди толук билсеңиз, анда муну жасоо дээрлик мүмкүн эмес. Ошондуктан, ага кол коюудан мурун ар кандай келишимди жакшылап окуп чыгыңыз. Тексттин кичинекей басма бөлүмдөрүнө көңүл буруңуз. Алар көбүнчө окууда сагынышат жана мындай бөлүмдөрдө кол салгандар болочок шериги үчүн эң ыңгайсыз шарттарды коюшат.
4-кадам
Кыймылсыз мүлктү сатуу жана сатып алуу боюнча келишим түзүү, адатта, күбөлөрдүн көзүнчө жүргүзүлөт. Эгерде сиз өзүңүздүн туура экениңизге ишенсеңиз, анда келишим түзүлгөн шарттарды тастыктоо үчүн аларды сотко бериңиз. Эгерде бул шарттар учурдагы жарандык кодекске туура келбесе же кулчулукка дуушар болсо, анда бүтүм мыйзамсыз деп табылат.
5-кадам
Салкын сатуу келишимдери түзүлгөн учурда, кесиптик жардам алуу үчүн юридикалык консультацияга кайрылыңыз. Адвокат белгилүү бир иштин бардык жагдайларын талдап, бүтүмдү мыйзамсыз деп табуу үчүн сотко кайрылуунун мааниси бар же жок экендигин айтып берет.
