Милдеттүү төлөмдөр тездик менен өсүп жатат, бирок эмгек акы аларга жетпей жатат. Чыгымдардын ар бир жаңы бөлүгү адамдардын дүрбөлөңгө түшүүсүн шарттайт. 2014-жылы дагы бир нааразычылык күчөп, көп кабаттуу үйлөрдө жашаган жарандардан кармалып башталган капиталдык ремонттун акысына түрткү болду.
Россия Федерациясынын Турак жай кодексинде турак жай ээлери келечекте көп кабаттуу үйдү оңдоп-түзөөгө жана калыбына келтирүүгө сарптала турган каражаттарды топтоого милдеттүү деп айтылат.
Жарандардын көпчүлүгү кезектеги "опузалап акча талап кылуудан" кыжырданып, адамдар салымдан баш тартууга, карганууга, арыз жазууга аракет кылышты. Мыйзамга ылайык, айрым категориядагы жарандарга гана капиталдык ремонт үчүн акы төлөбөөгө уруксат берилет (бул төмөндө талкууланат), бирок дээрлик баардыгы төгүмдөрдүн наркын минималдаштыра алышат, бул үчүн айрым нюанстарды билишиңер керек.
Капиталдык ремонт: төлөө керекпи же жокпу?
Биздин кенен өлкөбүздүн бардык жарандары капиталдык ремонт үчүн төгүмдөрдү төлөө боюнча талаптардын канчалык мыйзамдуу экендигине кызыгышса керек.
Көп кабаттуу үйлөрдө канализация түтүктөрү сынып, дубалдар кулап, башка өзгөчө кырдаалдар көп болот. Мындай учурлар адамдардын тынчын гана эмес, адамдардын өлүмүнө алып келет. Мамлекет мындай маселелерди каржылабайт, демек, үй ээлери, башкача айтканда, сиз жана мен коопсуздук жана ыңгайлуулук жөнүндө кам көрүшүбүз керек. Бирок бул мыйзамдуубу? 2018-жылы капиталдык ремонт үчүн акча төлөшүм керекпи?
Жөнөкөй жана түшүнүктүү тилде, анда:
- Art. ылайык 169 ЖК LCD, жашоочулар өздөрү жашаган үйдү оңдоо үчүн өз алдынча акча чогултушу керек;
- РФ ККнын 157.1-беренесине ылайык, бардык үй ээлери капиталдык ремонт үчүн каражаттарды атайын фондго төгүшү керек;
- мыйзамга ылайык, көп кабаттуу үйлөрдү капиталдык ремонттон өткөрүү үчүн Улуу Ата Мекендик согуштун ардагерлерине, I топтогу майыптарга, аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө жана көп балалуу үй-бүлөлөргө төлөмдөрдү төлөбөй коюуга жол берилет.
Калган жарандардын бардыгы капиталдык ремонт үчүн акы төлөшү керек. Эгер бул жасалбаса, анда муниципалитет телефон аркылуу чала баштайт, ошондой эле капиталдык ремонтко төлөбөгөндүктөн келип чыккан карызды төлөө керектиги жөнүндө үй ээсине билдирүү жөнөтөт.
Адам канча жолу мүчөлүк акыны төлөбөсө, ошончолук көп пайыздарды кийин төлөөгө туура келет. Алар кечиктирилген ар 30 күн үчүн алынат.
Эгерде 6 айдын ичинде үй ээси муниципалитеттин суранычтарына жооп бербесе, анда иш сот органдарына өткөрүлүп берилет. Процесстин жүрүшүндө адам капиталдык ремонт үчүн акыны мыйзамдуу жол менен төлөбөгөнүн далилдеши керек болот. Эгер бул натыйжа бербесе, анда жаран карызды жана чегерилген айып санкцияларын гана эмес, соттук териштирүүлөргө сарпталган акчаларды дагы төлөөгө аргасыз болот.
Кантип 2018-жылы капиталдык ремонт үчүн акы төлөбөйбүз
Капиталдык ремонт үчүн акы төлөөдөн толугу менен кутулуу мүмкүн эмес, бирок чыгымдын ушул бөлүгүн кыйла кыскартуу мүмкүн. Бул үчүн төмөнкү айла-амалдарга кайрылсаңыз болот:
- Батирди ижарага алуу. Бул параметр көпчүлүк тарабынан колдонулат. Турак жайды ижарага берүү менен, сиз ижарачыларды капиталдык ремонт үчүн төлөөгө милдеттендире аласыз. Кантсе да, учурда алар ушул үйдө жашап жатышат, демек, алар өзүлөрүнүн ыңгайлуулугун жана коопсуздугун ойлошу керек.
- Көп кабаттуу үйлөрдүн айрым ижарачылары үй-бүлөлүк бюджетти үнөмдөө максатында калыбына келтирүү иштерин өз алдынча жүргүзүшөт. Мындай ыкма менен, сиз акча сарптай албайсыз, анткени жумуш үчүн материалдарды жана шаймандарды сатып алууга туура келет.
- Көп кабаттуу үйдүн маңдайына баннер орнотуңуз. Бул параметр чоң шаарлар үчүн жакшы. Баннерди орнотуу үчүн каражат калыбына келтирүү жана калыбына келтирүү үчүн акча чогултуучу фондго жиберилгендиктен, тургундар мыйзамдуу түрдө капиталдык ремонтко акча төлөбөөгө мүмкүнчүлүк алышат.
Көрүнүп тургандай, капиталдык ремонт үчүн акы төлөөдөн мыйзамдуу түрдө баш тартууга болот. Эң негизгиси бир аз аракет кылып көрүңүз. Эгерде сиз жеке каалооңуздан улам жөн эле акча которбосоңуз, анда административдик жазаны "таап" алсаңыз болот.
