Кыймылсыз мүлктү сатып алуу менен, анын жаңы ээси өз ээсинин укугунун корголушуна кепилдикке ээ болууну каалайт. Демек, мүлктү өткөрүп берүү фактысы мыйзамда белгиленген тартипте менчик укугун каттоо жолу менен камсыздалууга тийиш. Келечекте түшүнбөстүктөргө жол бербөө үчүн иш кагаздарына толук жоопкерчилик менен мамиле жасаңыз.
Зарыл
- - менчик ээлеринин инсандыгын тастыктаган документтер;
- - мүлккө документтер;
- - жеке кабинеттен көчүрмө;
- - кадастрдык паспорттон көчүрмө;
- - камкордукка алуу жана көзөмөлдөө органдарынын уруксаты;
- - алым төлөнгөндүгү жөнүндө квитанция.
Нускамалар
1 кадам
Сатып алуу-берүү же тартуу кылуу келишими боюнча менчик укугуна ээ болгон батирге ээ болуп, аны бүтүм түзүүдө өзүңүз каттатыңыз. Бул үчүн, алгач турак жай уюмундагы жеке эсептен көчүрмө, ошондой эле техникалык инвентаризациялоо бюросундагы кадастрдык паспорттон көчүрмө алуу керек. Эскертүү, техникалык документтер беш жылга жарактуу; ушул мөөнөттөн кийин арызды дагы бир жолу алыш керек болот.
2-кадам
Батирдин мурунку жашоочулары текшерилгенин текшерип алыңыз. Буга чейин аталган аймакта каттоодон өткөн адамдар каттоодон чыгарылгандыгы жөнүндө маалымкат алыңыз. Менчик укугун кайра каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлө.
3-кадам
Мүлктү сатууга ээсинин расмий уруксат алуу үчүн мамлекеттик нотариуска кайрылыңыз. Мындай уруксатты алуу үчүн нотариуста бардык үй ээлеринин жеке катышуусу талап кылынат. Бүтүмдүн бардык жактары нотариуска өздүгүн тастыктаган документти көрсөтүшү керек.
4-кадам
Эгерде батирдин ээлеринин арасында жашы жете элек балдар болсо, камкорчулук жана камкордук кылуу органынан уруксат алыңыз. Ошондой эле, ээлеринин бири аракетке жөндөмсүз же жарым-жартылай жөндөмсүз болгон учурда, бул органдын уруксаты талап кылынат. Ушул шартты сактабаганда бүтүм жараксыз болуп калышы мүмкүн.
5-кадам
Нотариустун катышуусунда батирди сатып алуу-сатуу келишимин түзүңүз. Келишимге турак жайды кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысы тиркелгендигин тактаңыз. Документтерге кол коюудан мурун, алардын толтурулгандыгын текшерип алыңыз. Керек болсо, сын-пикирлериңизди жана түшүндүрмөлөрүңүздү кошуңуз.
6-кадам
Эгерде сиз кайрымдуулук келишими аркылуу батирге укук алсаңыз, анда кайрымдуулукка уруксат алуу жөнүндө алдын ала кам көрүңүз. Бул учурда, батирде жашаган адамдарды каттоо реестринен чыгаруу талап кылынбайт. Ошондой эле укуктарды өткөрүп берүүнү нотариус аркылуу жүргүзсөңүз болот.
