Кайрымдуулук келишимин каттоо бир караганда жөнөкөй бүтүм болуп көрүнгөнүнө карабастан, бул кылдат жана жоопкерчиликтүү мамилени талап кылат. Көпчүлүк кандайдыр бир мыйзамдык пункттарды четке какса же четке какса, анда бул бүтүм келечекте терс кесепеттерге алып келиши мүмкүн экендигин түшүнүшпөйт.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук келишимин туура жол-жоболоштуруу үчүн мамлекеттик каттоо органдарында кыймылсыз мүлккө болгон укукту жана аны менен болгон бүтүмдөрдү (Каттоо палатасында) алдын-ала чогулган документтердин пакети күбөлөндүрүлүп, нотариустун колу менен каттоодон өткөрүү керек. Документтердин тизмеси төмөнкүчө:
• Турак жайларды тартуу кылуу келишими;
• Иш кагаздары менен берилген турак жайлардын инвентаризациялык баалуулугун көрсөткөн БТИден маалымкат;
• Эгерде тараптардын бири аракетке жөндөмсүз же бойго жете элек болсо, ишенимдүү башкаруучунун макулдугу;
• Мүлк актынын ишенимдүү түрдө аткарылышы жөнүндө келишим (эгерде сиздин ишеним катыңыз тарабынан ыйгарым укуктуу адам кайрымдуулук келишимин аткаруу менен алектенсе);
• Берилген мүлккө менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк;
• Тараптардын инсандыгын тастыктаган документтер;
• Белек акты түзүлгөн мүлктүн кадастрдык паспорту;
• донордукка берилген мүлк жубайлардын жалпы менчиги болсо, донордун жубайынын макулдугу (нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн);
• Жарандардын жашаган жери боюнча каттоосу үчүн жооптуу кызмат адамы тарабынан күбөлөндүрүлгөн, ээликтен ажыратылган мүлккө донордун таандык экендигин тастыктаган документ.
• Кайрымдуулук келишимин түзгөн учурда, бөтөн турак жайларда катталган адамдардын курамы жөнүндө маалымкат.
2-кадам
Донордон таланттуу адамга менчик укугун өткөрүп берүүнү каттоону унутпаңыз. Кайрымдуулук келишимин мамлекеттик каттоодон өткөрүү керектигин унутпаңыз. Транзакция жасоону пландап жаткан каттоо бөлмөсүндө кайрымдуулук келишимин каттоодон өткөрүү үчүн талап кылынган документтердин толук тизмесин алдын-ала көрсөтүңүз. Бул убакытты үнөмдөйт. тапшырыла турган документтердин тизмеси ар кайсы жерлерде бир аз айырмаланышы мүмкүн.
3-кадам
Каттоо палатасынын кызматкерлери сизден кайрымдуулук келишимин мамлекеттик каттоого документтерди алгандыгын тастыктаган квитанцияны алууну унутпаңыз. Дүмүрчөктө документтердин пакети берилген күн, алардын аты-жөнү, барактардын саны жана көчүрмөлөрү көрсөтүлгөн документтердин тизмеси көрсөтүлүшү керек.
4-кадам
Кайрымдуулук келишими мамлекеттик каттоодон өткөндөн кийин, сизге менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк жана кайрымдуулук келишими берилет. Ошондой эле, каттоого берилген башка документтерди колуңуздагы квитанцияга ылайык кайтарып беришиңиз керек.
