Кайрымдуулук, болбосо бул документ кайрымдуулук келишими деп аталат, эгерде ээси жөн гана кайрымдуулук кыла турган болсо, башкача айтканда, өзүнүн мүлкүн экинчи тараптын колуна бекер өткөрүп берсе.
Зарыл
- кайрымдуулук объектисине менчик укугун каттоо үчүн мамлекеттик алымдын төлөнгөндүгү жөнүндө квитанция;
- кайрымдуулук объектисин алуучунун менчик укугун каттоо жөнүндө арызы;
- донордун менчик укугун өткөрүп берүү жөнүндө билдирүүсү;
- эки тараптын тең паспорттору;
- батирдин кадастрдык паспорту;
- кайрымдуулук келишиминин өзү;
- эгерде батир жалпы менчикте катталган болсо, жубайынын кайрымдуулукка макулдугун тастыктаган документ;
- донордун батирге менчик укугун тастыктаган документ;
- БТИден квартиранын инвентаризациялык баалоосу жөнүндө кагаз.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук документинин өзү каалаган юрист же нотариус тарабынан өзү сунуш кылган форма боюнча эркин түрдө түзүлүшү мүмкүн. Ал жерде кайрымдуулук келишими тийиштүү түрдө күбөлөндүрүлүп гана койбостон, экинчи нускасы дагы сактоодо калат. Эгерде сиз бул маанилүү документти жоготуп алсаңыз, анда анын нотариалдык нускасынан экинчи нускасын алсаңыз болот. Мындан тышкары, нотариус сиздин эркти билдирүүгө шек келтирбөө үчүн кагазды мүмкүн болушунча туура түзүүгө жардам берет.
2-кадам
Кайрымдуулук келишиминин өзү түзүлгөндөн кийин, ал Федералдык каттоо кызматынын (ФРС) кеңсесинде катталышы керек. Жогорудагы документтердин бардыгы ушул уюмда тапшырылышы керек. Квартирага менчик укугун тастыктаган күбөлүк алуу үчүн мамлекеттик алымды жана эки арызды - менчик ээлеринин статусундагы өзгөрүүлөрдү каттоо үчүн батир берүү жана алуу талап кылынат.
3-кадам
Андан кийин сиз БТИден батирдин баланстык наркы жөнүндө күбөлүк жана менчик укугунун реестринен көчүрмө аласыз. Турак жай кеңсесинде, сиз өткөрүлүп берилген батирде катталган жашоочулардын санын көрсөткөн документти алышыңыз керек. Мындан тышкары, батирге белек актысын берүү үчүн, башка менчик ээлеринин күбөлөндүрүлгөн макулдугун алышыңыз керек (мисалы, батир жубайлардын же туугандарынын менчиги катары катталган болсо). Эгерде бүтүмдүн тараптарынын бири бойго жете элек болсо, анда расмий камкорчунун макулдугун тиркөө зарыл.
4-кадам
Кайрымдуулук келишими түзүлгөн учурда, акция ээлеринин бирине белек түзүлөт (ээлеринин бири анын үлүшүн экинчисинин пайдасына баш тартат).
5-кадам
Келгиле, акча маселесине токтололу. Батирге белек актысын берүү үчүн, мамлекеттик алымды төлөө керек - анын баасы сөз болуп жаткан турак жайдын баасы менен аныкталат. Менчик укугун каттоо үчүн төлөө өтө кыйын болбойт, суммасы бир миң рубль.
Берилген батир үчүн салыктын төлөнүшү эң кызыктуу учур болушу мүмкүн. Анткени ал турак жайдын баасынын 13% түзөт. Эгерде кайрымдуулук келишими бейтааныш адамдардын же алыскы туугандардын (бөлөлөрү, жеңелери жана жеңелери) ортосунда түзүлгөн болсо, төлөнөт. Эгерде жакын туугандары (ата-энеси-балдары, бир туугандары, чоң энелери жана чоң аталары) батирге белек акты жазгысы келсе, анда салыкты төлөөнүн кажети жок.
