Кыймылсыз мүлктү сатып алуучу менен сатуучунун ортосунда сатып алуу-сатуу келишими нотариалдык күбөлөндүрүлгөн, жөнөкөй жазуу түрүндө түзүлүшү мүмкүн (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 550-беренеси) же иш жүзүндө иштеп жаткан юрист менен келишимдин бардык пункттары шайкеш келиши үчүн. кол коюу учурундагы колдонуудагы мыйзамдар (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 421-беренеси).
Зарыл
- - паспорт;
- - эки барак кагаз;
- - сатылып жаткан мүлккө документтер.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде сиз нотариалдык формада соода-сатык келишимин түзүп жаткан болсоңуз же юридикалык фирмадан жардам сурасаңыз, анда келишимди жазуунун юридикалык жагына тынчсыздануунун кажети жок. Эксперттер бардык нюанстарды эске алып, Россия Федерациясынын колдонуудагы мыйзамдарына так ылайык документ түзүшөт. Мындан тышкары, эгер сиз документти жоготуп алсаңыз, анда анын дубликатын алууга ар дайым кайрыла аласыз. Кызмат көрсөтүүлөрдүн баасы сатылып жаткан мүлктүн баасынан 1% түзөт.
2-кадам
Жөнөкөй жазуу түрүндө документ жазуу үчүн, келишим түзүлгөн учурда Россия Федерациясынын колдонуудагы мыйзамдарын окуп чыгыңыз.
3-кадам
Кадимки баракчага эки нускада келишим түзсөңүз болот. Документке кол коюуда сатуучу тараптан жана сатып алуучу тараптан эки күбөнүн катышуусу талап кылынат.
4-кадам
Келишимдин башында ким, ким менен, качан жана эмне жөнүндө келишим түзүлгөндүгүн көрсөтүңүз. Баракчанын ортосуна "Сатуу жана сатып алуу келишими" деп жазыңыз.
5-кадам
Андан ары, сатуунун жана сатып алуунун бардык шарттарын (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No 432-статья, No 554), мүлктүн бардык техникалык параметрлерин, баасын (Жарандык кодекстин No 317-беренеси) сүрөттөп бериңиз. Россия Федерациясынын), батирдин аянты (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No55 статьясы).
6-кадам
Келишимдин аягында датасын, колун коюңуз. Өз колуңуздун алдында паспортуңуздун дайындарын, катышкан күбөлөрдүн аты-жөнүн, алардын кол тамгаларын көрсөтүңүз.
7-кадам
Соода келишими - бул убада, бирок убада аткарууну билдирбейт дегенди унутпаңыз (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 454-беренеси). Ошондуктан, документ FUGRTSке мамлекеттик каттоосуз жараксыз (Федералдык Мыйзам No122-F3, Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No131-беренеси, Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No164-беренеси), РФ Граждандык кодексинин No433 статьясы).
8-кадам
Менчик укугун мамлекеттик каттоо үчүн, арыз жана документтердин топтому менен FUGRTSке кайрылыңыз, каттоо акысын төлөңүз. 1 айдан кийин сиздин мүлккө болгон укугуңуз катталып, менчик укугу жөнүндө күбөлүк берилет.
9-кадам
Ошондой эле, жөнөкөй жазуу түрүндө келишим түзүү менен, бүтүм No 2965, № 3075 беренелерине ылайык жараксыз болуп калуу коркунучу бар экендигин унутпаңыз. Эгерде сатуучу тарабынан батирди сатуу убактысы сот тарабынан аракетке жөндөмсүз же алкоголизмден, баңгиликтен жапа чеккен деп табылган жана жетишсиз болгон, ал жөнүндө сиз билбеген жана биле да албайсыз. Нотариалдык келишим түзүлгөндө, мындай болбойт, анткени нотариус бүтүм түзүп жаткан тараптардын толук акыл-эсине жана аракетке жөндөмдүүлүгүнө ынанууга милдеттүү (Россия Федерациясынын Нотариусу жөнүндө мыйзам).
