Дыйканчылыкты өстүрүүнү жана өндүрүүнү баштоону каалаган адам ар дайым эле ылайыктуу жер тилкесин сатып ала албайт. Мындай учурда чыгуунун жолу жер участогунун ээси менен ижара келишимин түзүү болуп саналат.
Зарыл
- - жер участогунун кадастрдык планы;
- - жер участогуна менчик укугу жөнүндө күбөлүк.
Нускамалар
1 кадам
Жазуу түрүндө келишим түзүп алыңыз. Анда ижарага бериле турган жер тилкесин кеңири сүрөттөп бериңиз. Бул үчүн, кадастрдык пландагы маалыматты жана ээсине жеткиликтүү болгон башка документтерди колдонуңуз. Жер участогунун аянтын, жайгашкан жерин, сүрөттөлүшүн көрсөтүңүз.
2-кадам
Келишим канча мөөнөткө түзүлүп жаткандыгын аныктаңыз. Кыймылсыз мүлктү бир жылдан ашык мөөнөткө ижарага берүү келишимин түзүүдө келишим милдеттүү түрдө катталууга тийиш жана ал катталган учурдан тартып түзүлгөн деп эсептелет. Ошондуктан, келишимди он бир айга түзгөн оң. Ушул мөөнөттөн кийин келишим узартыларын көрсөтүңүз. Россия Федерациясынын Граждандык кодексине ылайык, шарттын шарттары анча маанилүү эместигин эсиңизден чыгарбаңыз, андыктан ижара келишиминин тараптары бул пунктту келишимге киргизбөөгө укуктуу.
3-кадам
Келишимде ижара акысынын өлчөмүн жана ижарачы ижара берүүчүгө талап кылынган сумманы өткөрүп берүүгө милдеттүү болгон мезгилди жазыңыз. Ошондой эле, тараптардын укуктарын жана милдеттерин кошууну унутпаңыз. Ижарачы ижарага алынган аянтта өскөн продукцияны сатуудан түшкөн кирешеге ээлик кылган ижара аянтында жайгашкан суу сактагычтарды жана курулмаларды пайдаланууга укугу бар-жогун аныктаңыз. Келишимде жерди пайдалануу процессинде пайда болушу мүмкүн болгон бардык олуттуу жана талаштуу жагдайларды көрсөтүүгө аракет кылыңыз.
4-кадам
Келишимдин тараптарынын узак мөөнөттүү мамилеси сизден көз каранды. Ошондуктан, келишимдин шарттарын аткарбаганы үчүн тараптардын айып санкцияларын же жоопкерчиликтин башка түрүн келишимге киргизиңиз. Келишим эки нускада, ал эми мамлекеттик каттоодо үч нускада түзүлүшү керек. Бардык көчүрмөлөргө кол коюңуз.
