Эгерде сиз агенттик аркылуу турак жайды ижарага алсаңыз, риэлтор сизге келишимдин стандарттуу вариантын сунуштайт. Бирок сиз өзүңүз бул документ менен күрөшө аласыз, анда кайсы пункттарды камтышы керектигин билүү жетиштүү.
Ал зарыл
- - ижара келишиминин үлгүсү;
- - компьютер;
- - принтер;
- - калем сап;
- - ижарага берүүчүнүн жана ижарачынын паспорттору жана башка реквизиттер (бар болсо).
Нускамалар
1 кадам
Ар кандай келишим сыяктуу эле, ижара анын аталышынан башталат. Ошондой эле, ага бир номерди ыйгаруу (адатта, No1), ошондой эле сол бурчта келишим түзүлгөн жердин аталышы (адатта, ижарага берилген турак жай жайгашкан конуш) жана датасы көрсөтүлгөнү жөндүү. келишим.
Преамбулада, эгерде тараптардын бири дагы юридикалык жак же ишкер болбосо, анда алардын фамилияларын, аттарын гана көрсөтүү жетиштүү болот жана эгерде атасынын аты бар болсо, анда ижара берүүчү "анын негизинде иш алып барат" деген сөздөрдөн кийин. ижарага алынган турак жайга же башка жол менен менчик укугу жөнүндө документтин чыгуучу маалыматтарын (аты-жөнү, күнү жана берүүчү орган) көрсөтүү.
2-кадам
Келишимдин темасы боюнча бөлүмдө батир ээси ижарачыга ижара акысын өткөрүп бергендиги көрсөтүлгөн (бул учурда тавтология бир топ алгылыктуу) мындай жана мындай даректе жайгашкан турак жай (дареги көрсөтүлгөн, почта индекси ашыкча болбойт). Ижара баасы келишимде дагы көрсөтүлгөн.
Эгерде ижара акыркысы белгилүү болсо, аны токтоосуз каттоодон өткөрүү керек. Болбосо - тиешелүү бөлүмдө, келишимди автоматтык түрдө узартуу жол-жобосу.
3-кадам
Келишимдин калган бөлүктөрү төлөөнүн жол-жобосун (кайсы күндөргө чейин), токтотууну (эгер келишимдин мөөнөтү бүтсө, мөөнөтүнөн мурда: мисалы, ижарачынын бир айдан же андан ашык убакыттан кийин көчүп кетүү ниетин ээсине билдирүү милдети) белгилейт, депозитти салуу жана кайтарып берүү, эгерде колдонула турган болсо, ижарачынын коммуналдык кызматтарды өз убагында төлөөгө милдеттенмеси, эгерде алар ижара акысына кошулбаса, үй жаныбарларын тааныштыруу мүмкүнчүлүгү, конокторду чакыруу, анын ээлеринин батирине баруу тартиби.
Адатта, келишимде ижарага алынган батирде жашай турган үй-бүлө мүчөлөрүнүн бардыгы көрсөтүлөт.
Айрымдары келишимде батирдеги эмеректердин жана тиричилик техникаларынын тизмесин камтыйт.
4-кадам
Тараптардын маалыматтары үчүн арналган бөлүмдө, адатта, мүлктүн ээсинин жана ижарачынын фамилиялары, аты жана атасынын аты, паспорттун маалыматтары (номери, сериясы, ким тарабынан жана качан берилген) көрсөтүлөт. Ээси бул кирешеге салык төлөшү керек болгондуктан, экөөнүн тең ИННин көрсөтүшүңүз керек. Ижарачынын СТН ээси 3NDFL декларациясын толтурганда пайдалуу болот.
Ижара келишими нотариалдык күбөлөндүрүүнү талап кылбайт, тараптардын кол тамгалары жетиштүү. Нотариуска кайрылсаңыз болот, бирок бул кошумча чыгымдарды талап кылат жана анын визасы бар же ансыз документтер таптакыр барабар.
