Батирди ижарага берүү юридикалык жактан туура болуш керек - келишим түзүлүшү керек. Анда ижара мөөнөтү, төлөө өлчөмү жана датасы, келишим бузулган учурда бардык шарттар жана айыппулдар так көрсөтүлүшү керек. Ижарачылардын паспорттук маалыматын жана маалыматыңызды жазыңыз. Квартираны ижарага алуу үчүн салык төлөөгө туура келет, бул ижара баасынын 15% түзөт. Эгерде сиз бардык эрежелерди сактасаңыз, сизде көйгөйлөр болбойт, эгер алар пайда болсо, анда сиз мыйзамдуу ыкмаларды колдонуп иш алып барасыз.
Нускамалар
1 кадам
Квартираны ижарага берүүдө жана ижара келишимин түзүүдө, ижарачыларды келишимде көрсөтүлгөн мөөнөттөн эртерээк кууп чыгууга болбойт. Эгер сизде күтүлбөгөн кырдаал болуп, шашылыш түрдө турак-жайга муктаж болсоңуз, бул жөнүндө алдын-ала сылык-сыпаа эскертүүңүз керек. Алдын ала төлөнгөн ижара акысынын суммасы толугу менен кайтарылышы керек. Сиз аренда келишиминин бардык шарттарын так сактоого тийишсиз. Эгерде сиздин келишимде мөөнөтүнөн мурда бузулгандыгы үчүн жаза чаралары көрсөтүлгөн болсо, анда бул жасалышы керек.
2-кадам
Эгерде ийгиликтүү сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү мүмкүн болбосо, ижарачыларды үйдөн чыгаруу үйдүн ижарасы аяктаганга чейин эч кандай сот тарабынан берилбейт. Эгерде келишим түзүлгөн болсо, анда ижарачылар келишим аяктаганга чейин көчүп кетүүдөн баш тартып, туура болот.
3-кадам
Ижара келишими түзүлүп, бирок оозеки түрдө макулдашылганда, үйдөн чыгаруу жөнүндө сүйлөшүү жүргүзүп, сылык-сыпаа аракеттенсеңиз болот. Эгерде сүйлөшүүлөр ийгиликтүү жыйынтыкка алып келбесе, анда ижарачыларды көчүрүү үчүн укук коргоо органдарына кайрылсаңыз болот. Ал жакка арыз менен кайрылганда, салык төлөбөгөндүгүңүз үчүн административдик айып салынарын билишиңиз керек. Анткени ижара келишими ижара салыгын төлөгүсү келбегендер тарабынан гана түзүлбөйт.
4-кадам
Ижара келишими түзүлүп, бирок ижарачыларды адепсиз жүрүм-туруму үчүн же ижара акысын төлөбөгөндүгү үчүн үйдөн чыгаргыңыз келсе, укук коргоо органдарына арыз жазыңыз, райондук ички иштер бөлүмүнүн кызматкерин чакырыңыз, кошуналарыңыздан далилдерди алыңыз. Адатта, батирди бошотуу үчүн участкалык полиция кызматкери менен сүйлөшүүлөр жетиштүү. Эгерде ижарачылар көчүп кетпесе жана эч нерсени укпаса, анда сотко кайрылууга туура келет. Соттун чечими менен гана арамсыз ижарачыларды кууп чыксаңыз болот.
5-кадам
Коркутуп-үркүтүү мыйзамсыз экендигин жана мыйзамдын чегинде гана иш алып барарын билиңиз.
