Көп жылдар бою бир квартирада жашагандыктан, аны менен коштошуу оңой эмес. Бирок үйүңүз бузула турган болсо, эскилиги жеткен батирдин ордуна жаңы батирге көчүп кетишиңиз керек болсо, анда бул таптакыр башка маселе. Бирок мындай кырдаалга туш болгондордун бардыгы эле эмнеге таянарын билишпейт.
Жети жылдан ашык убакыттан бери биздин мамлекетте "Турак жай" улуттук долбоору иштеп келет. Учурда жарандарды эскилиги жеткен, эскилиги жеткен жана эскилиги жеткен турак жайлардан ыңгайлуу шарттарга көчүрүү иштери жүрүп жатат. Ошого карабастан, жаңы батир эски үйгө караганда алда канча жакшы жана сөзсүз кымбатыраак болушу үчүн, өзүңүздү дароо орнотпошуңуз керек. Мамлекет кайрымдуулук фирмасы эмес. Батирдин, жайгашкан жердин, аянттын жана башка нерселердин баасын жоготуп албаш үчүн жаңы аянттын ар бир чарчы метри үчүн күрөшүшүңүз керек болот.
Кагаз жүзүндө жарандардын бардык укуктары, биринчи кезекте, турак жай укуктук мамилелерин жөнгө салуучу негизги документте бекитилген. Турак жай кодекси мамлекеттик органдардын чечими боюнча турак жай менчиктен жана ээликтен алынган учурларда, жарандарга башка турак жайларды берүүгө кепилдик берет. Биздин өлкөдөгү турак жайларды эки түргө бөлүүгө болот: жеке жана муниципалдык.
Мыйзам мамлекеттик жана жергиликтүү бийликти жарандардан конфискацияланган турак жай аянтынын ордун толтурууга милдеттендирет. Бирок менчик ээсинин тандоосу аз, ал сунушталган жаңы турак жай талапка жооп бербесе, жаңы, барабар квартира же акча.
Эгерде сиз кулатуу жөнүндө билдирүү алган учурдан баштап, батирдин баасын жогорулатуучу оңдоо иштерин жүргүзгөн болсоңуз, анда баанын айырмасын албай тургандыгыңызды эсиңизден чыгарбаңыз.
Берилген батир курулуп, жашоого жарактуу болушу керек. Бул учурда эквиваленттүүлүк түшүнүгү салыштырмалуу. Жаңы батирлер эски батирлерге караганда кымбатыраак болгондуктан, алардын жайгашуусу жакшырып, аянты кеңейген.
Чындыгында, жаңы үй бузулуу үчүн, эски үй менен бирдей аймакта жайгашышы керек. Бирок бир эскертүү бар. Көп учурда "Административдик-аймактык бирдик" термини колдонулат, демек, сөз бүтүндөй шаар жөнүндө болуп жатат. Ырас, ээси ар кандай варианттарга ишенсе болот, мисалы, борбордогу 2 бөлмөлүү батирге, алар эки бөлмөлүү эки батирди сунуштай алышат, бирок шаардын сыртында гана.
Бардык учурларда турак жайдын базар баасына көңүл буруп, компромисстерди издөө керек.
