Кыймылсыз мүлктү башка адамга өткөрүп берүүнүн эң кеңири таралган ыкмаларынын бири бул белек актысы (белек актысы). Бул келишим, ага ылайык, бир тарап (донор) өзүнө тиешелүү мүлктү экинчи тарапка (тартуу кылуучуга) өткөрүп берет. Берүү үчүн мүлк кыймылдуу (унаа, яхта, алтын ж.б.) жана кыймылсыз (батир, үй, жер ж.б.) болушу мүмкүн.
Ал зарыл
- - кыймылсыз мүлккө укукту мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк;
- - кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишими;
- - донордун жана таланттуу адамдын инсандыгын тастыктаган документтер;
- - жайда катталган адамдардын курамы жөнүндө маалымкат;
- - донордун жубайынын (-тарынын) макулдугу;
- - мамлекеттик алымдын төлөнгөндүгү жөнүндө квитанция;
- - жай үчүн кадастрдык паспорт;
- - жайларды баалоо жөнүндө БТИден маалымкат.
Нускамалар
1 кадам
Жөнөкөй жазуу жүзүндө же нотариалдык түрдө кайрымдуулук келишимин түзсөңүз болот. Эгер сиз туугандарыңыздын ортосунда бүтүм түзгүңүз келсе - жөнөкөй жазуу түрүндө келишим түзсөңүз, анда ал нотариалдык күбөлөндүрүлгөн кайрымдуулук келишиминен арзаныраак болот. Келишимдин нотариалдык күбөлөндүрүлгөн формасы алдамчылыкка жол бербөө үчүн донордун документтерин кошумча текшерүү талап кылынганда колдонулат.
2-кадам
Таланттуу адам кайрымдуулук объектисине менчик укугун алуу үчүн, белекти мамлекеттик каттоодон өткөрүү талап кылынат, катталуу үчүн сиз бардык документтер пакетин чогултуп, Федералдык Мамлекеттик каттоо кызматына тапшырышыңыз керек.
3-кадам
Кайрымдуулук келишимин Федералдык Мамлекеттик Каттоо Кызматында каттоодон өткөрүү үчүн, негизги документтерден тышкары, менчик укугун өткөрүп берүүнү каттоого донордун арызын жана менчик укугун каттоо үчүн таланттуулардын арызын көрсөтүшүңүз керек.
4-кадам
Эгерде сиз кайрымдуулук келишимин нотариус аркылуу түзсөңүз, анда мүлктүн наркынын 2-3% өлчөмүндө акы төлөшүңүз керек болот. Эгерде кайрымдуулук келишими жөнөкөй жазуу жүзүндө түзүлгөн болсо, анда сиз мамлекеттик каттоо үчүн гана акы төлөйсүз.
5-кадам
Кайрымдуулук келишимин каттоо 2 этапта жүргүзүлөт. Биринчиден, кайрымдуулук келишиминин өзү катталат, андан кийин донордукка берилген мүлккө менчик укугу катталат. Андан кийин, каттоо органдары тиешелүү документтерди - ар бир тарапка кайрымдуулук келишиминин көчүрмөсүнө, ал эми кайрымдуулук кылган адамга - белекке берилген мүлккө менчик укугун тастыктаган документти беришет.
