Арттын талаптарына ылайык. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 674-ж., Турак жайларды ижарага берүү келишими жазуу жүзүндө түзүлгөн. Сөзсүз түрдө келишимде камтылууга тийиш болгон маалыматтар мыйзам менен белгиленет жана турак жайларды ижарага алууга байланыштуу жарандык мамилелердин практикасы аны иштеп чыгуунун конкреттүү варианттарын иштеп чыккан.
Нускамалар
1 кадам
Келишимдин аткарылышын анын аталышын көрсөтүү менен баштаңыз: "Турак жайларды ижарага берүү (ижарага берүү) келишими." Төмөнкү сапта түзүлгөн күнү жана келишим түзүлгөн жер (шаар, шаарча) көрсөтүлөт.
Преамбулада (киришүү бөлүгүндө) келишимдин тараптары жөнүндө: "Жаран - аты-жөнү, жашаган жеринин дареги, туулган жылы, мындан ары" үй ээси "деп аталат жана жаран - ошол эле маалыматтар, мындан ары - "иш берүүчү" катары ушул келишимди төмөнкүлөр боюнча түзүшкөн … ". Мында, тарап үчүн - жеке жак, паспорттун маалыматтарын, ал эми юридикалык жак үчүн - катталган жерин жана аты-жөнүн көрсөтөт.
2-кадам
Андан кийин, келишимдин предмети жөнүндө маалыматты толтуруңуз. Бул ушул эле аталыштагы келишимдин бөлүмү болот: "Батир болгон … дареги боюнча жайгашкан турак үй акы төлөп убактылуу пайдаланууга берет".
3-кадам
Келишимдин кийинки бөлүмүндө, эреже боюнча, тараптардын укуктары жана милдеттери баяндалган. Ижарачынын жана үйдүн ээсинин укуктарын жана милдеттерин аныктоодо, сиз Көрмөнүн жоболоруна кайрыла аласыз. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 676, 678. Аларды келтирүү же мыйзамга шилтеме берүү. Ошол эле учурда, сиз Россия Федерациясынын Граждандык кодексинде каралбаган, бирок мыйзамдын маанисине каршы келбеген (мисалы, мүмкүнчүлүк берүүчү) сиз үчүн маанилүү көрүнгөн кошумча укуктарды жана милдеттенмелерди көрсөтө аласыз. жайдын абалы жана ал үчүн документтер менен таанышуу, батирдин жашоосун камсыздоо тутумун талаптагыдай абалда кармоо, келтирилген материалдык зыяндын ордун толтуруу ж.б.).
Ижарага алган жайда ижарачы менен жашай тургандардын бардыгын (жубайы, балдары ж.б.) келишимде сөзсүз түрдө тизмеге киргизиңиз.
4-кадам
Батирди ижарага алуу келишиминин маанилүү бөлүгү "Келишим боюнча төлөө" бөлүмү. Бул жерде сиз ижара акысынын өлчөмүн, аны төлөөнүн тартибин көрсөтөсүз (ай сайын, квартал сайын, эсептөө кайсы күнү жүргүзүлөт ж.б.), ошондой эле келишимде жумуш берүүчүнүн өз убагында төлөбөгөндүгү үчүн каржылык жоопкерчилигин караштырасыз, өлчөмүн белгилейсиз айыптын.
5-кадам
Эми келишимдин узактыгын (ал 5 жылдан ашык мөөнөткө созулбайт), аны бузуунун жол-жобосун, узартылышын жана талаш-тартыштарды жана келишпестиктерди чечүү ыкмасын (сүйлөшүү жолу менен же сот аркылуу гана) чечүү гана калды.
Келишимге эки тарап тең кол коюшат жана кеминде эки нускада түзүлөт. Эреже боюнча, берилген объектини кабыл алуу жана тапшыруу актысы турак жайларды ижарага берүү келишиминин ажырагыс бөлүгү болуп саналат.
Келишимде көрсөтүлбөгөн маселелер Ч. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 35-б.
