Жакында, көпчүлүк иштеп чыгуучулар акчаны үнөмдөө максатында, турак жай курулушунда үлүштүк ыкманы активдүү колдонуп жатышат. Демек, көп кабаттуу үйдүн келечектеги ижарачылары инвесторлордун ролун аткарышат. Жаңы батирлердин курулушу үчүн алар өздөрү үчүн ыңгайлуу баштапкы баада төлөшөт.
Ал зарыл
Капиталдык келишим, Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө, юристтин же кыймылсыз мүлк агенттигинин кызматтары
Нускамалар
1 кадам
Узак убакыттан бери турак жай курууга үлүштүк катышуу келишиминин айрым деталдары мыйзамдуу жол-жоболоштурулган эмес. Муну бир эле батирди ар кандай адамдарга сатып, алдамчылык менен иштеп чыгуучулар колдонушкан. Мындай башаламандыкты жана кийинки көңүл калууларды болтурбоо үчүн, жаңы имараттан үй сатып алуудан мурун, компетенттүү юристтин же кыймылсыз мүлк агенттигинин кызматынан пайдаланыңыз, анткени алар гана үлүштүк катышууну туура жана коопсуз чыгара алышат.
2-кадам
Акцияга катышууну каттоонун жол-жобосу бир нече этапта жүрөт. Эң башында структура жөнүндө бардык керектүү маалыматтарды чогултуу керек. Жер участогу чындап эле курулушчуга таандыкпы, ушул объектини курууга тийиштүү уруксат алганбы, жер кандай кадастрдык номер менен берилгенин билип алыңыз. Россиянын мыйзамдарына ылайык бардык уруксаттамалар жана укуктар Укуктардын Бирдиктүү Мамлекеттик Реестринде - USRR каттоодон өтүшү керек. Курулуш долбоору жөнүндө маалымат иштеп чыгуучу тарабынан жалпыга маалымдоо каражаттарында чагылдырылышы керек.
3-кадам
Жер участогунун кадастрдык номерин билип, Федералдык каттоо кызматынын кеңсесине барып, ал үчүн USRRден көчүрмө заказ кылыңыз. Анда сиз биргелешкен курулуштун катышуучуларынын ортосунда мурда болуп өткөн катталган бүтүмдөрдүн тарыхы менен кеңири таанышууга мүмкүнчүлүк аласыз. Эгерде батир "таза" болсо, анда сатуучу менен келишим түзсөңүз болот, бирок так ушул батирге. Бул үчүн келишимде курулуп жаткан имараттын почта дарегин жана келечектеги батириңиздин номерин көрсөтүңүз. Ошондой эле, сатып алуу-сатуу келишиминин бардык шарттарын - өз ара милдеттенмелерди, турак-жай сатуучусу менен сиздин ортосундагы эсептешүүлөрдүн жол-жобосун кылдаттык менен изилдеп чыгыңыз. Акциянын катышуусун өз алдынча уюштуруу өтө кыйын болгондуктан, жардам сурап компетенттүү адиске кайрылган оң.
