Аскер кызматкерлери ипотека программасы боюнча мамлекеттик субсидияларды колдонуп, батирге ээ боло алышат. Ал үчүн орнотулган документтердин топтомун чогултуу керек.
Аскер ипотекасынын мааниси
Аскер ипотекасы зарыл документтер пакетин даярдоодо аскер кызматкерлери үчүн ипотека насыясын алууга мүмкүнчүлүк берет. Ал үчүн жоокер аманат жана ипотека тутумунун (NIS) мүчөсү болушу керек. НИСке катышуу мүмкүнчүлүгү үч жылдык аскердик кызматтан кийин башталат. Программанын катышуучулары офицерлер, офицерлер, аскердик окуу жайлардын бүтүрүүчүлөрү, аскерлер, матростор болушу мүмкүн.
Аскер ипотекасынын мааниси, аскер адамы турак-жайды максаттуу насыя аркылуу сатып ала алат, анын төлөмдөрүн ал өзү эмес, Коргоо министрлиги төлөйт. Ал каражаттарды сактык эсебине чегерет, аны баштапкы төлөмгө багыттай алат. Эгерде которулган каражат жетишсиз болсо, анда офицер өз каражатын кошо алат. Карыз алуучу аскерден бошотулганда мамлекеттик жардам токтоп калаарын унутпоо керек.
Батирди сөзсүз түрдө аскер кызмат өтөп жаткан шаардан эмес, каалаган шаардан сатып алсаңыз болот. Кыймылсыз мүлктү экинчи же баштапкы базардан же татаал аз кабаттуу үйлөрдүн аймагынан сатып алууга болот. Бирок сатып алынган турак жайлардын түрлөрү боюнча чектөөлөр бар. Хрущевдогу турак жайга, курулуп жаткан турак жайларга, коммуналдык батирлерге, чакан үй-бүлөлөргө ипотека берүү мүмкүн эмес.
Аскердик ипотека насыясынын үстөгү 9, 5% дан башталат. Насыя алуучу ипотека алган учурда 25 жаштан 45 жашка чейин болушу керек. Насыянын минималдуу суммасы - 300 миң рубль, эң жогорку чеги - 2,3 миллион рубль. Насыянын мөөнөтү - үч жылдан 45 жылга чейин.
Көптөгөн банктар аскердик ипотека программалары менен иштешет. Алардын арасында Сбербанк, ВТБ24, Москва банкы, Уралсиб, Россельхозбанк ж.б.
Аскердик ипотека үчүн документтер
Аскердик ипотека алуу үчүн, насыя алуучу программага катышкан банкка документтердин толук пакетин берүүгө тийиш. Буга төмөнкүлөр кирет:
- максаттуу турак жай ссудасын алууга укук берген НИСтин катышуучусунун күбөлүгү;
- ипотека алуу үчүн арыздын формасы;
- карыз алуучунун жана жубайынын паспорттору;
- жеке маалыматтарды иштеп чыгууга макулдук берүү;
- жубайынын турак жай сатып алууга макулдугу;
- никеге туруу келишими (эгер бар болсо);
- нике тууралуу күбөлүк.
Мындан тышкары, сизге алынган мүлк боюнча документтер - ээлеринин паспортторунун көчүрмөлөрү, батирге менчик укугу жөнүндө күбөлүк, БТИден күбөлүк, сатып алуу-сатуу келишими, батирде оорчулук жок экендиги жөнүндө документтер, турак жай-коммуналдык чарбага карызы жоктугу жөнүндө маалымкат. Көрсөтүлгөн тизме банкка жараша өзгөрүшү мүмкүн.
