Тилекке каршы, көпчүлүк орус үй-бүлөлөрү үчүн турак жай маселесин чечүү мүмкүн эмес. Квартиралардын мураскерлер арасында бөлүштүрүлүшү коммуналдык батирлердин санынын өсүшүнө алып келет. Кожоюндары алмашууда, натыйжада бейтааныш адамдар бир нече чарчы метр аянтка жашоого аргасыз болушууда. Керексиз чыр-чатактардан жана кагылышуудан алыс болуу үчүн, батирди пайдалануунун жол-жобосун аныкташыңыз керек.
Зарыл
- Доо арызы;
- батирдеги үлүшкө документтерди белгилөө укугу (менчик укугу жөнүндө күбөлүк жана документтик негиз (менчик укугун өткөрүп берүү же белекке берүү келишими, сатып алуу-сатуу же мураска күбөлүк ж.б.));
- үй китебинен көчүрмө - (1 айга жарактуу);
- жеке каржылык эсептин көчүрмөсү - (1 айга жарактуу);
- кабат планы (BTI);
- экспликация (BTI);
- мүлктүк эмес мүнөздөгү талаптар боюнча мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция;
- тараптардын санына ылайык доо арыздын көчүрмөлөрү.
Нускамалар
1 кадам
Батирди пайдалануунун тартибин аныктоонун эки варианты бар. Эң оңой жолу - ыктыярдуу. Эгерде бардык батир ээлери пайдалануунун тартибин аныктоого макул болушса, анда турак жай аянтын пайдалануунун тартибин аныктоо жөнүндө келишим түзүңүз. Бул жерде ким кайсы бөлмөнү колдоноорун аныктаңыз, нотариустун катышуусунда документке кол коюңуз. Келечекте келишпестиктерге жол бербөө үчүн бардык нюанстарды алдын-ала көрүүгө аракет кылыңыз, бардык талаштуу жагдайларды каттаңыз.
2-кадам
Эгерде менчик ээлери жалпы чечимге келе алышпаса, анда батирди пайдалануу тартиби сот тартибинде аныкталат. Керектүү документтердин тизмесин чогултуп, алар менен кошо сотко арыз жазыңыз. Жашоо аянтын пайдалануунун тартибин аныктоо кимдин кайсы бөлмөдө жашаарын гана эмес, жалпы аянтты (ашкана, ванна ж.б.) ким жана качан колдоноорун да билдирет.
3-кадам
Сот отуруму башталганга чейин, менчик ээлеринин ар бирине чакыруу кагазы келип түшөт, анда соттун башталган күнү жана убактысы көрсөтүлөт. Чакыруу кагазын алгандан кийин, көрсөтүлгөн убакытта сотко келиңиз. Адатта сот бардык ээлери үчүн бирдей шарттарды табууга аракет кылат. Эгерде сизде белгилүү бир артыкчылык же өтүнүч болсо, сотко кабарлаңыз. Эгер аймак уруксат берсе, соттон ар бир ээсине өзүнчө бөлмө бөлүп берүүнү сурансаңыз болот. Арендаторлордун ар бири үчүн оптималдуу шарттарды түзүү үчүн, батирди кайрадан куруунун варианттарын карап чыгыңыз. Эгерде үлүштү бөлүштүрүү мүмкүн болсо, анда жашаганга өзүнчө бөлмө гана эмес, мисалы, ашканага кире турган бөлмө, жашоо ыңгайлуулугу, демек, үлүштүн баасы көбөйөт (эгер аны сатуу керек болуп калса).
4-кадам
Эгерде соттун чечими ээлеринин бирине туура келбесе, анда сот чечими чыккан күндөн тартып 10 күндүн ичинде апелляциялык арыз менен кайрылсаңыз болот. Апелляциялык арызды сот залында токтоосуз тактап берсеңиз.
