Мыйзамдарга ылайык, тактап айтканда, Россия Федерациясынын Жер кодексине ылайык, унаа каражаттарынын ээлери гараж алдындагы жер участогуна менчик укугун алууга, аны муниципалдык менчиктен сатып алууга укуктуу. Ар бир аймак үчүн участоктун наркы өз жолу менен аныкталат, бирок анын кадастрдык наркынан ашпайт. Менчиктештирүүнүн эки учуру бар: кооперативге жана өзүнчө имаратка ээлик кылуу. Бул жер тилкесинен гаражы менен чыгарылбашы үчүн сөзсүз түрдө жасалышы керек.
Нускамалар
1 кадам
Гараж куруу кооперативинин жалпы чогулушун чогултуп, жерди менчиктештирүү жөнүндө чечим кабыл ал. Андан кийин төрага жергиликтүү өз алдынча башкаруу органына документтердин тизмесин тиркеп, ижарага же менчикке жер берүү жөнүндө арызын GSKге бериши керек. Аларга төмөнкүлөр кирет: кооперативдин мүчөлөрүнүн чогулушунун протоколу, анда бардыгы жер участогун компанияга менчиктештирүү жөнүндө чечим кабыл алышкан; акционердик коомдун төрагасын дайындоо жөнүндө протоколу; мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, ГСКнын уставы, Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө, салык органында каттоодон өткөндүгү жөнүндө күбөлүк; бардык гараждардын техникалык паспорттору; юстиция органдары кооперативге жер участогу жөнүндө маалымат берүүдөн баш тартканда, анткени ал Бирдиктүү мамлекеттик реестрде жок; ГСКга жер тилкесин берүү жөнүндө мамлекеттик күбөлүк; ал үчүн кадастрдык паспорт.
2-кадам
Ижара же сатуу келишиминин долбоорун алуу. Кадастрдык паспорт жок болсо, жер участогуңуз боюнча сурамжылоо жүргүзүңүз. Бул администрация тарабынан буйрук чыккандан кийин жасалышы керек, акыркысы маселени карап чыгып, гараж куруучу кооперативге жер участогун ижарага берүү же мүлк берүү жөнүндө 30 күндөн кечиктирбестен чечим кабыл алат. Жерди ижарага берүү же сатуу боюнча администрация менен келишим түзүңүз.
3-кадам
Керек болсо, жерди изилдөө этабында, акционерлердин тизмесин жана кооперативдин аймагынын башкы планын түзүңүз. Кооперативдин аймагын жана гараждардын алдындагы өзүнчө аймактарга бөлүү болбой тургандыгын эске алуу керек.
4-кадам
Төмөнкү документтерди тапшыруу менен ижара же мүлк келишимин юстиция органдарынан каттоодон өтүңүз: арыз; ижара же сатып алуу-сатуу келишими (укук белгилөөчү документтер); жер тилкесин бөлүп берүү жөнүндө администрациянын буйругу; ооз; мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк; салык органында каттоодон өткөндүгү жөнүндө күбөлүк; гараж куруу кооперативи үчүн EGYURLден көчүрмө; төраганы дайындоо жөнүндө протокол; каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция. 30 күндөн кийин юстиция органы катталган ижара келишими же жер тилкесине GSKге менчик укугу жөнүндө күбөлүк берет.
5-кадам
Жеке гараждын астындагы жер менчиктештирилгенде, талап кылынган документтердин топтомун чогултуп алыңыз. Ага төмөнкүлөр кирет: жергиликтүү өз алдынча башкарууга берилген арыз; ээсинин жарандык паспортунун көчүрмөсү; гараж үчүн укук белгилөөчү документтердин көчүрмөсү; ижара келишими же жерди пайдалануу укугу жөнүндө документтин көчүрмөсү. Уруксат алгандан кийин, сиз менен жергиликтүү администрациянын ортосунда түзүлгөн сатуу келишимин юстиция органдарына каттатыңыз, адатта, иштөө мөөнөтү 30 күндөн ашпайт.
