Мүлктү бир категориядан экинчи категорияга өткөрүп берүү талап кылынган жагдайлар бар. Бул учурда, белгилүү бир талаптарды жана мөөнөттөрдү сактоо керек. Көбүнчө бул маселе жер участокторуна жана турак жайларга таасирин тийгизгендиктен, ушул категорияларда кайра каттоонун шарттары каралышы керек.
Жер участокторун кайрадан каттоо
Жерди бир категориядан экинчи категорияга өткөрүү, адатта, айыл чарба багытындагы жерлерге же суу жана токой ресурстарынын жерлерине байланыштуу болгондо талап кылынат. Ага негиздөө үчүн категорияны өнөр жай жерлери деп өзгөртүү керек. Көбүнчө жер Россия Федерациясынын уюштуруучу уюмуна таандык болгондуктан, категорияны өзгөртүү жол-жобосун сактоо жана федералдык жана аймактык мыйзамдарда талкууланган бардык документтерди тапшыруу зарыл.
Жергиликтүү өз алдынча башкарууга арыз берилиши керек, анда төмөнкү маалыматтар камтылышы керек: жер участогунун кадастрдык номери, категорияны өзгөртүү жөнүндө чечимдин негиздемеси, каалаган категориянын көрсөтмөсү, жер участогуна укук. Арыз менен бирге төмөнкү документтердин пакетин тапшыруу маанилүү: объект жөнүндө кадастрдык көчүрмө, Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө же USRIP, юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө, архитектуранын жетекчилери, жер участогунун бардык укук ээлеринин макулдугу жана керек болсо айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин баалоо.
Эгер арыз кароого кабыл алынса, чечим эки же үч ай күтүүгө туура келет. Эгер чечим оң болсо, жер реестрине жана Менчик укуктарынын мамлекеттик реестрине өзгөртүүлөрдү киргизүү керек. Жаңы кадастрдык паспорт колго тийгенден кийин, категорияны өзгөртүү процедурасы бүттү деп эсептелет. Оң чечим менен чыгарылган акт белгисиз мөөнөткө чейин колдонулат.
Турак котормосу
Турак жайларды турак эмес жайларга өткөрүү анын багытын, укуктук режимин жана статусун өзгөртүүнү камтыйт. Мындай котормонун зарылдыгы ар кандай себептерге байланыштуу болушу мүмкүн. Бул процедураны аяктоо үчүн, категорияга тийиштүү өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн жооптуу болгон жергиликтүү өз алдынча башкаруу органына кайрылышыңыз керек. Керектүү документтер менен муниципалдык бийликке келишиңиз керек. Тизмеге төмөнкүлөр кирет: менчик укугун тастыктаган документтер, БТИнин техникалык паспорту жана пол планы, бул китепте эч ким убактылуу же туруктуу катталбагандыгы жөнүндө үй китебинен көчүрмө, башка турак жайдын иштеши жана абалы жөнүндө DEZден алынган маалымкат. конверттелүүчү батир менен бир кабатта жайгашкан жайлар. Ошондой эле үйдүн абалын, санитардык-эпидемиологиялык жана өрткө каршы көзөмөлдүн корутундусун көзөмөлдөгөн уюмдун техникалык корутундусу керек болот. Эгерде юридикалык жак үчүн жол-жобо талап кылынса, анда уюмдун уюштуруу документтери кошумча берилиши керек. Башка документтер талап кылынышы мүмкүн, бардык реквизиттер бир нече этапка бөлүнгөн процедуранын катталган жеринде айтылат.
Биринчи этап - мүлктөрдү бир категориядан экинчи категорияга которууга уруксат сурап ведомстволор аралык комиссияга кайрылуу. Экинчи таптоо комиссиянын чечимин күтүп жатат. Үчүнчү жана акыркы этап - жайдын статусунун өзгөрүшү жөнүндө документтерди оң чечим менен кабыл алуу.
