"Россия Федерациясындагы турак жайды менчиктештирүү жөнүндө" мыйзам 1991-жылы эле кабыл алынган, бирок бүгүнкү күнгө чейин, эксперттердин айтымында, орусиялыктардын 70% дан ашыгы социалдык турак жайды жеке менчикке каттатуу укугунан пайдаланып келишкен. Акысыз менчиктештирүү мөөнөтү 2015-жылдын 1-мартында аяктагандыктан, Россиянын калган 30% жашоочулары ага катышпай калышты окшойт.
Нускамалар
1 кадам
Социалдык ижара келишими боюнча жашаган үйүңүздү менчиктештирүү же менчиктештирбөө толугу менен сиздин колуңузда. Бул жол-жобо ыктыярдуу жана эч ким сизге же үй-бүлөңүзгө муну милдеттендире албайт. Мындан тышкары, турак жайларды менчиктештирүүнүн бир топ кемчиликтери бар, алардын кесепетинен кээ бир батирлерин менчикке каттап, арыз жазып, аларды менчиктештирип алган жарандардын айрымдары аргасыз болушкан.
2-кадам
Жарандар менчиктештирүүнүн биринчи терс натыйжаларына ээлик кылуу күбөлүгүн алгандан кийинки айда түзмө-түз туш болушат. Бул алардын коммуналдык кызматтар үчүн төлөй турган суммасынын көбөйүшү - квитанцияларда кошумча сызыктар пайда болот, ал жерде жалпы үй муктаждыктары деп эсептелет. Эми аларга өз батирин гана эмес, тепкичтерди, лифттерди, таштанды челектерин, чердактарды жана башка жалпы пайдалануудагы жерлерди, ошондой эле чектеш аймакты тейлөө жана тейлөө милдети жүктөлдү. Ошондой эле үйдү капиталдык оңдоону үй ээлери жүргүзүшөт. Эгерде социалдык ижара келишими боюнча батирде жашаган үй-бүлө, өрт чыккан учурда үйдүн ээси - муниципалитет тарабынан каржылык колдоого үмүттөнсө, анда сиз батирди толугу менен өз күчүңүз менен калыбына келтиришиңиз керек болот чыгым.
3-кадам
Бийлик даярдап жаткан дагы бир көйгөй жакынкы мезгилде үй ээлерин күтүшү мүмкүн. Чындыгында, алар бүгүнкү күндө бюджетке төлөп жаткан мүлк салыгы анын инвентаризациялык наркынын негизинде эсептелет, аны БТИ аныктайт. Адатта төмөн. Бирок жакында Мамлекеттик Дума ушул салыкты эсептөөнүн жаңы эрежелерин кабыл алууну пландаштырууда, чегерүүлөрдүн пайызын кыскартып, бирок анын базасындагы запастардын баасын болжолдуу түрдө өзгөртөбүз. Бул эми сиздин жеке батириңиз базар баасынан да жогору бааланат дегенди билдирет, анткени бул үчүн өтө бүдөмүк жана шарттуу ыкмалар колдонулат.
4-кадам
Белгилей кетүүчү нерсе, менчиктештирилген батирди керээз боюнча белек же мурас катары алуу, эгерде сиз донордун же мурас калтыруучунун түздөн-түз тууганы болбосоңуз, анда мамлекеттик алымды жана менчик укугун каттоодон өткөрүү үчүн бир кыйла чоң сумманы төлөөгө туура келет. Мындан тышкары, өзүңүздүн батир жайгашкан үйдү бузганда, жашоочулардын саны боюнча социалдык ченемдерге ылайык жаңы турак-жай алам деп үмүттөнө албайсыз - сиз бир метрден ашпаган аянттагы турак жайга ээ болушуңуз керек..
