"Терс доомат" түшүнүгү Рим мыйзамдарынан бери колдонулуп келе жатат. Анын аты латынча negaterius - "терс" деген сөздөн келип чыккан. Негизинен, үчүнчү жактарга - сотко - мүлктүн менчик ээсине ушул мүлктү пайдаланууда тоскоолдуктарды жоюу же доогердин менчик укугун өз ыйгарым укуктарын жүзөгө ашыруусуна тоскоол болгон мыйзам бузууларды четтетүү талабы.
Терс дооматтын өзгөчөлүктөрү
Эгерде менчик ээсинин ыйгарым укуктарын жүзөгө ашыруу укугу бузулган болсо, ага ээ болуу укугунан ажыратпаган учурда, мүлк ээси терс талаптарды коет. Бул түшүнүктүн аныктамасы Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 304-беренесинде келтирилген, анда менчик ээси өз укугун менчик укугунан ажыратууга байланышпаган мыйзам бузуулардан кантип коргой алат.
Терс доомат коюуга себеп болушу керек. Бул сиздин текшерилген менчик укугуңуз жана далилденген жагдайлар, буга тоскоол болуп жаткандыгыңызды далилдейт. Бул учурда, доонун предмети тоскоолдуктарга туш болгон ээси болуп саналат. Мыйзамдуу түрдө мүлккө ээ болгон ар кандай башка адам - ижарачы же, мисалы, чарба жүргүзүүнүн, оперативдүү башкаруунун жана башка негизде ага ээлик кылган адам.
Мыйзамдуу негизсиз менчик ээсинин укугун бузган адам милдеттенменин предмети болуп саналат. Доо арызынын объектиси - бул доо арызын берүү учурунда дагы деле болсо уланып келген бул укук бузууну четтетүү. Доо арыз берилген учурда мыйзам бузуу чечилбегендиктен, терс талаптын эскирүү мөөнөтү жок жана ал иштеп жаткан учурда каалаган убакта берилиши мүмкүн.
Терс дооматтын объектиси, эгерде мындай коркунуч болсо, менчик укугунун мүмкүн болгон бузулушунун алдын алуу болушу мүмкүн. Бул, мисалы, коңшу сайтта курулушу пландаштырылган имарат сиздин сайтка өтүүгө тоскоол болуп же кандайдыр бир жол менен мүлктү пайдаланууга тоскоол болгондо болушу мүмкүн.
Терс дооматка эмне жазыш керек
Терс талаптын даректик бөлүгү жалпы учурдагыдай эле жазылат: соттун аталышы, доогердин фамилиясы, аты жана атасынын аты, анын жашаган жери жана туруктуу катталган жери көрсөтүлөт. Дарек бөлүгү соттолуучунун маалыматтарын камтыйт: фамилиясы, аты жана атасынын аты, жашаган жери жана каттоосу. Рублдин суммасын көрсөтүү менен, доо арыздын баасын жазыңыз.
Документтин аталышында анын түрү көрсөтүлүшү керек: "Ээлик укугунан ажыратуу менен байланышпаган бузууларды аныктоо жөнүндө доо арыз (терс талап)". Киришүү бөлүгүндө сизге тоскоол болуп жаткан мүлктү, анын дарегин, кадастрдык номерин, аны алуу ыкмасын, сиздин колуңузда канча болгонун сүрөттөп бериңиз. Андан кийин, нааразычылыктарыңызды айтыңыз: менчик укугуңуз качан жана кандайча бузулуп жаткандыгы. Бул мыйзам бузууларды менчик укугун жоготуу менен айкалыштырбоо керектигин эске алыңыз. Ушул туура эмес иш-аракеттердин натыйжасында сизге келтирилген зыяндын көлөмүн көрсөтүңүз.
Доонун акыркы бөлүгүндө сотко өтүнүч келтириңиз: жоопкерди мыйзам бузууларды четтетүүгө жана келтирилген зыяндын ордун толтурууга милдеттендирүү. Сот күбө катары чакыра турган адамдардын тизмесин келтирип, тиркемелердин тизмесин - сиз далил катары көрсөткөн документтерди келтирип коюңуз. Мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанцияны жана анын көчүрмөсүн соттолуучуга көрсөтүү жөнүндө арызга тиркеңиз.
