Кайрымдуулук же кайрымдуулук келишимин түзүүдө, тартуу кылынган адам ага сунуш кылынган мүлктү алууга макулдугу бар деп болжолдонот. Бул юридикалык бүтүм атайын тартипте жол-жоболоштурулган. Кайрымдуулук келишиминин формасы белек кандай болгонуна жараша өзгөрүлүп турат. Мисалы, кыймылсыз мүлк каттоо палатасында катталышы керек.
Нускамалар
1 кадам
Кыймылсыз мүлккө кайрымдуулук кылуу жөнүндө нотариалдык иш-аракет жасаңыз. Нотариус тиешеси бар эки тараптын мыйзамдуу күчкө ээ экендигин тастыктоосу керек, келишимге кол коюп, бекем мааниде болуш керек. Ал, кайрымдуулук келишимине кол койгондон кийин, аны ишендирип берет. Нотариустан керектүү документтерди алгандан кийин, кайрымдуулук келишими Компаниялар Үйүндө катталышы керек. Ошондой эле белек актысын жана жөнөкөй жазуу түрүндө бере аласыз. Бирок, талаш-тартыш болгон учурда анын коргоочу күчү жок. Бул учурда, тараптардын кимиси болбосун, кол тамгалардын жасалмаланышына таянып, бул келишимден баш тарта алат, анткени алар нотариалдык жактан күбөлөндүрүлбөйт. Мындан тышкары, өрт чыккан учурда же документтер жоголгон учурда, сиз анын дубликатын нотариалдык кеңседен алсаңыз болот, ал дагы мыйзамдуу күчкө ээ.
2-кадам
Кыймылсыз мүлк актысында жөнөкөй жазуу жүзүндө кабыл алынганда, донордун жана таланттуулардын чыныгы маалыматтары: жашаган жеринин дареги жана паспорттун маалыматтары көрсөтүлөт. Кайрымдуулук келишиминин предметин андагы документтерге так ылайык келтирип сүрөттөп бериңиз, эгерде ал батир болсо, анда: бөлмөлөрдүн саны, полу, аянты, үйдүн канча кабаты, батирдин номери, инвентардык номери, батир турган дареги жайгашкан. Кайрымдуулукту каттоодо кыймылсыз мүлк үчүнчү жактардын талаптары жана укуктары болбошу керек, тыюу салынбашы, күрөөгө жүктөлбөшү керек ж.б. Эгерде кайрымдуулук келишимин түзүүдө ишенимдүү адам донордун атынан иш алып барган болсо, анда мындай учурда анын кайрымдуулук көрсөтүүгө берген ишеним катында кайрымдуулук предмети жана кайрымдуулук жөнүндө так маалыматтар камтылышы керек. Болбосо, ал жараксыз деп эсептелет.
3-кадам
Нотариуста белек актыны жасоо үчүн документтерди даярдаңыз. Бул үчүн сизге: донордун мүлкүнө укук белгилөөчү документтер (каттоо күбөлүгү, мурас жөнүндө күбөлүк, сатып алуу-сатуу келишими, көз карандылык же ижарага берүү менен өмүр бою тейлөө келишими, кайрымдуулук, жер участогун түбөлүккө пайдалануу келишими); турак жай үчүн үй китебинен көчүрмө талап кылынат (үй администрациясы тарабынан берилет, турак жай аянты боюнча катталган адамдардын саны көрсөтүлүшү керек); техникалык паспорттон көчүрмө (БТИде алынган, мүлктү баалоо көрсөтүлүшү керек); USRRден көчүрмө; донордун жубайынын макулдугу; камкордукка алуу бөлүмүнүн уруксаты, жашы жете элек баланын белекке берилген кыймылсыз мүлкүндө жашаган учурда.
