16 миллион чарчы метр - Россияда адистердин айтымында, авариялык абалдагы турак жайлар ушунчалык көп. Анын ичинен 10 миллионго жакыны көп кабаттуу үйлөрдүн үлүшүнө туура келет. Ошол эле учурда турак жай фондун эскилиги жеткен жана жашоого жараксыз деп табуу процедурасы бир топ татаал.
Зарыл
- ижарачылардын арызы;
- үйдүн техникалык паспортунун (техникалык инвентаризация уюму тарабынан берилген) эскирүү даражасын, ошондой эле ушул үйдүн же өзүнчө бөлмөнүн калган наркын көрсөтүү менен көчүрмөсү (комиссияга кайрылган күнү);
- техникалык инвентаризациялоо уюму тарабынан даярдалган жайлардын тиешелүү пландары жана бөлүмдөрү;
- акыркы 3 жылда менчик ээси же менчик ээсинин ыйгарым укуктуу ээси тарабынан жүргүзүлгөн, ушул мезгилде жасалган оңдоо иштеринин түрлөрүн жана көлөмүн көрсөтүү менен, турак жай имаратына (турак жайга) жалпы текшерүүлөрдүн актылары;
- мамлекеттик санитардык-эпидемиологиялык кызмат органынын корутундусу;
- өрткө каршы мамлекеттик кызмат органынын корутундусу;
- канааттандырарлык эмес жашоо шарттары жөнүндө жарандардын арыздары, каттары, даттануулары;
- турак-жай имаратынын (турак жайдын) техникалык абалы жөнүндө, жабык жана тирөөч конструкцияларынын элементтеринин экспертизасынын натыйжалары боюнча тиешелүү иштерди жүргүзүүгө лицензиясы бар долбоорлоо-изилдөө уюму тарабынан берилген, анын жараксыз категориясы көрсөтүлгөн турак жай имараты (турак жай);
- турак жай мыйзамын турак жайды пайдалануу жана коопсуздугу боюнча мамлекеттик көзөмөлдөө үчүн турак жай имаратына (турак жайга) карата көрүлгөн чаралардын натыйжалары жөнүндө Россия Федерациясынын түзүүчү субъектинин мамлекеттик турак жай инспекциясынын актысы турак жайдын (турак жайдын) санитардык-тиричилик шарттары жана кору жөнүндө корутунду;
- комиссия чечим кабыл алуу үчүн зарыл деп тааныган башка документтер.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде сиз үйүңүздү авариялык абалда долбоорлосоңуз, анда аны жакшылап карап чыгыңыз. Чындыгында, үй жашоого жараксыз деп табылышы үчүн анын эскириши кеминде 70% болушу керек. Мындан тышкары авариялык абалда деп табылган үй санитардык-эпидемиологиялык стандарттарга жана гигиеналык талаптарга жооп бербейт. Ошентип, мисалы, мындай бөлмөдө адамдын жашоосу жана ден-соолугу үчүн зыяндуу аралашмалардын жана заттардын абадагы курамы көбөйүшү мүмкүн. Эгерде имаратта фондук радиация көбөйсө, ызы-чуу, термелүү жана электромагниттик талаалар көбөйөт.
2-кадам
Ошондой эле, үй фундаментин курууда мыйзам бузуулар болуп, башкача айтканда, өтө деформацияланып, өмүргө коркунуч келтирсе, авариялык абал деп табылат. Ушул эле деформацияларга дубалдардын жана жүк көтөрүүчү элементтердин структураларындагы бузуулар кирет. Айрым учурларда, суу ташкындарынын аймагында жайгашкан үйлөр отурукташкан. Бирок, бул суу каптоо коркунучун алдын алууга мүмкүн болбогон учурда гана жарактуу болот.
3-кадам
Жашоого жараксыз үй, унаа жүрүүчү бөлүктү караган бөлмөлөрдөгү ызы-чуу 55 децибелден ашкан бөлмөнү кароого болот. Ошондой эле, электр жарыгы, суу түтүгү, канализация, жылытуу, желдетүү жана башкалар сыяктуу тиешелүү инженердик тутумдары жок үй авариялык абалдагы үй деп эсептелет.
4-кадам
Үйүңүз турак-жайга жараксыз деп табылышы үчүн, сиз өзүңүздүн жеке демилгеңиз менен үйүңүздүн жашоого жарактуу же жараксыз экендиги жөнүндө корутунду берген атайын комиссияга арызыңызды карап чыгуу үчүн арыз жазышыңыз керек. Мындан тышкары, үйүңүздөгү авариялардын деңгээлин тастыктаган документтердин толугу менен топтомун чогултууңуз керек. Ошондой эле, бардык керектүү экспертизаларды өзүңүз заказ кылышыңыз керек. Комиссия сиздин өтүнүчүңүздү болжол менен 30 күн карап чыгат. Андан кийин турак-жайыңызды эскирген деп эсептейсизби же жокпу деген чечим кабыл алынат.
