Жыл сайынкы индекстөөнүн аркасында, энелердин капиталдык фонддору жашоо шарттарын жакшыртууну каалаган үй-бүлөлөр үчүн чыныгы колдоо болуп калды.
Төрөт капиталы - бул экинчи жана андан кийинки балдар төрөлгөн үй-бүлөлөргө мамлекеттик колдоо көрсөтүү жолу. Аны кандайдыр бир максатка эмес, турак жай шарттарын жакшыртууга, балдарды окутууга же пенсиянын каржыланган бөлүгүн көбөйтүүгө гана жумшоого жол берилет. Сиз бул каражаттарды накталай ала албайсыз. Акча сертификат түрүндө берилет, андан кийин ал өз максатына жумшалат.
Ким капиталды алууга укуктуу
Адамдардын тизмеси мыйзам тарабынан белгиленет жана кеңири чечмелөөгө жатпайт. Төрөт борбору төмөнкүлөргө ишенүүгө укуктуу:
- аял - Россия Федерациясынын жараны, 2007-жылдын 1-январынан кийин экинчи же үчүнчү баласы төрөлгөн, эгерде буга чейин балдарга энелик капитал берилбесе;
- соттун чечими менен экинчи же андан кийинки баланы жалгыз өзү багып алган Россиянын жарандыгын алган адам, эгерде өкүм 2007-жылдын 1-январына чейин күчүнө кирген болсо;
- баланын атасы, жарандыгына карабастан, эгерде баланын энеси каза болгонуна, ата-энелик укуктан ажыратылгандыгына же балага атайылап кылмыш жасагандыгына байланыштуу энелик капиталды алууга укугу жок болсо;
- эгерде атасы же энеси мамлекеттик колдоо чараларын алуу укугунан айрылса, жашы жете элек бала (же тең үлүштөгү балдар) же билим берүү мекемесинин күндүзгү бөлүмүндө окуп жаткан бала (23 жашка чейин).
Капиталды кантип каттоодон өткөрүү керек
Ымыркай төрөлгөндөн (асырап алынган) кийин, мамлекеттик колдоо чараларын көрүү үчүн кайрылган адам, анын каттоосуна ылайык Пенсиялык фонддун кеңсесине келип, арыз толтурушу керек (үлгүлөрү Фонддун сайтында жана жергиликтүү бөлүмдөрдө бар) жана төмөнкүлөрдү тапшырышы керек:
- бардык балдардын төрөлгөндүгү жөнүндө актылар;
- паспорт;
- асырап алуу документтери.
Балдардын бардык документтеринде баланын жарандыгы жөнүндө белги болушу керек.
Арыз бир айдын ичинде каралып, андан кийин күбөлүк берилет. Мамлекеттик колдоонун бул түрүнө салык салынбайт. 2014-жылы төрөттүн капиталы 429 408 рубль 50 тыйын.
Анын суммасы жыл сайын индекстелет.
Кандай турак-жай сатып алууга болот
Төрөт капиталынын жардамы менен үй-бүлө жашоо шартын жакшыртууга мүмкүнчүлүк алат. Бул концепцияга төмөнкүлөр кирет:
- батир же үй сатып алуу;
- куруучулардын жалданма тобу тарабынан жеке үйдүн курулушу үчүн төлөм;
- турак жайларды өз алдынча куруу;
- турак-жай имаратын курууга каражаттын ордун толтуруу;
- "үлүштү", турак жай ээлеринин шериктештигинен же турак жай кооперативинен батир сатып алуу;
- курулуп жаткан турак үйдө капиталды биринчи бөлүк катары пайдалануу;
- турак жай сатып алуу үчүн, анын үстөк пайызын кошо алганда, насыянын капиталы менен төлөө. Мөөнөтү өтүп кеткен пайыздар, туумдар жана туумдар капиталда төлөнбөйт.
Төрөт капиталы аркылуу үй сатып алуу түрүнө жараша, Пенсиялык фондго төмөнкү топтом тапшырылышы керек:
- үлүштүк катышуу келишими;
- жеке турак жай куруу үчүн жер участогуна менчик укугу жөнүндө документтер;
- жеке үй курууга уруксат;
- кредиттик келишим;
- банкка карыздын суммасы жөнүндө маалымкат.
Капиталды колдонуп үй сатып алуунун өзгөчөлүктөрү
Мыйзамга ылайык, мамлекеттик колдоонун эсебинен алынган объектинин даярдыгы кеминде 70% болууга тийиш. Капиталдык каражаттар үйдүн сатуучусунун эсебине, адатта, 2-3 айдын ичинде которулат. Шарттардын узактыгы кээде "экинчи" турак-жайды издөөнү кыйындатат: ар бир сатуучу ушунча убакыт күтүүгө макул болбойт.
Эреже боюнча, акча эки бөлүп төлөнөт, ар бири 50%.
Белгилей кетүүчү жагдай, төрөт капиталы жөнүндө документ конкреттүү балага же ата-энеге эмес, бүтүндөй үй-бүлөгө берилет. Демек, үй же батир жалпы менчикке (биргелешкен же үлүштүк) алынат.
Эгерде турак-жай ипотека менен сатып алына турган болсо, анда ата-энелер жазуу жүзүндө кепилдик беришет, эгерде төлөө жүргүзүлүп, бардык чектөөлөр алынса, анда турак жайдын бир бөлүгү өзүнчө үлүшү бар балдар үчүн кайрадан каттоодон өтөт. Бул милдеттенмелердин сакталышын Пенсиялык фонд көзөмөлдөйт. Мүлк толук төлөнгөн учурда, акциялар токтоосуз аныкталат.
Курулуш иштерин жүргүзүп жаткан компания өзүнүн уставында декреттик капиталдан акы алууга укуктуу деген жобону камтышы керек. Үлүштүк катышуу жана сатып алуу-сатуу келишимдеринде, ошондой эле капитал менен эсептешүүлөрдүн тартиби белгиленген.
Мамлекеттик колдоо фонддору толугу менен жана жарым-жартылай колдонулушу мүмкүн, мисалы, балдарды билим алууга калтыруу же пенсиянын каржыланган бөлүгүнө салым кошуу.
