Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин учурдагы редакциясы муниципалдык же менчиктештирилген батирдеги эсепти бөлүүгө жол бербейт. Бирок турак-жайларды менчиктештирүүгө жана акциялардын ээлеринин коммуналдык төлөмдөрдү төлөө боюнча милдеттерин бөлүшүүгө мүмкүнчүлүк бар. Бул менчик ээлеринин ыктыярдуу келишими боюнча же сот аркылуу коммуналдык кызматтарга акы төлөө тартибин аныктоо менен жүргүзүлүшү мүмкүн.
Зарыл
- - батирди менчиктештирүү үчүн документтердин пакети;
- - коммуналдык төлөмдөрдү төлөө тартиби же ушул жол-жобону аныктоо үчүн сотко кайрылуу жөнүндө макулдашуу.
Нускамалар
1 кадам
2013-жылга чейин муниципалдык турак жайларды акысыз менчиктештирүүгө болот. Бирок менчиктештирүүнүн бир дагы катышуучусу буга чейин мындай укукту колдонбогон шартта.
Муниципалдык батирди менчиктештирүүнү каалагандар менчиктештирүү агенттигине арыз, үй китебинен көчүрмө жана каржылык жана жеке эсеп менен кайрылышы керек. Батирде каттоодо тургандар, бирок аны менчиктештирүүгө катышууну каалабагандар, баш тартууну жазып, нотариуста күбөлөндүрүшү керек же башка ижарачылар агенттиктин кызматкеринин катышуусунда менчиктештирүү үчүн документтерин тапшырганда жеке өзү кол коюшу керек.
Эгерде процедуранын катышуучусу 1991-жылдан кийин даректерин өзгөрткөн болсо, анда ал каттоодон мурунку бардык жерлерден ал жакта менчиктештирүүгө катышпагандыгы жөнүндө күбөлүктөрдү камдап алышы керек.
2-кадам
Батир менчиктештирилгенден кийин, менчик ээлери коммуналдык кызматтар үчүн эсептердин кайсы бөлүгүн ким төлөшү керектиги жөнүндө макулдашууга укуктуу. Алардын ортосундагы кадимки мамилелер жана алардын ар биринин милдеттенмелеринин аткарылышы менен, оозеки келишимдер жетиштүү. Бирок аларды кагазга түшүрүп, кол койгонуңуз оң. Нотариус менен кол тамгаларын тастыктоонун кажети жок.
3-кадам
Эгерде макулдук берүү мүмкүн болбосо, анда менчик ээлеринин кимиси болбосун сотко доо арыз менен кайрылууга укуктуу, анда алар менчик ээлеринин ортосунда эсептерди бөлүштүрүүнүн өз жол-жобосун сунуш кылышат. Дооматта келтирилген ар бир факт документтештирилүүгө тийиш.
4-кадам
Эгерде макулдашуу же соттун чечими болсо, анда ушул документте белгиленген тартипте үзгүлтүксүз төлөмдөрдү жүргүзгөн ээлер, талаштуу жагдайларда, ушул милдеттенмелерди аткарбагандарга бардык талаптарды кайра жөнөтө алышат.
