Приватизация - бул сот тарабынан менчиктештирүү жүргүзүлүп берилген өткөрүп берүү келишимин жараксыз деп табуу. Келишим жараксыз деп табылышы үчүн кандай шарттар аткарылышы керек (жана аткарылбашы керек)?
Нускамалар
1 кадам
Россия Федерациясынын Граждандык кодексин карап чыгып, сиздин турак-жайыңыз мыйзамды бузуу менен менчиктештирилип кеткенин билип алыңыз. Эгерде эртедир-кечтир мыйзам бузуулар болгондугу аныкталса, анда таарынган туугандарыңыз же көзөмөлдөөчү органдар турак жайды менчиктештирүүгө байланыштуу иш-аракеттериңизди сотко бере алышат.
2-кадам
Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 168-179-беренелерине ылайык, эгерде менчиктештирүү келишими жараксыз деп табылышы мүмкүн, эгерде: - мыйзамдарга жана башка укуктук актыларга туура келбесе (б.а. мыйзамда белгиленген форма боюнча түзүлбөсө).;
- адеп-ахлактын жана мыйзамдуулуктун негиздерине карама-каршы келген максатта түзүлгөн (мисалы, мүлктү мыйзамсыз жол менен ээлеп алуу максатында);
- аракетке жөндөмсүз жаран тарабынан түзүлөт (мындай адамдарга улгайган туугандары, жашы жете элек балдары, психиатрдын же наркологдун каттоосунда турган адамдар кириши мүмкүн);
- жок болгон жарандардын же жашы жете элек балдардын кызыкчылыктары эске алынбастан түзүлөт;
- алдамчылыктын, коркутуунун, зомбулуктун, кара ниет келишимдин же оор кырдаалдардын таасири астында түзүлгөн;
- адашуунун таасири астында (келишим менен макулдашуу тараптардын бири эске албаган кесепеттерге алып келсе).
3-кадам
Эгерде ушул пункттардын бардыгы сиз бир кезде түзгөн менчиктештирүү келишимине эч кандай тиешеси жок болсо, анда ал сот тарабынан жараксыз деп табылышы мүмкүн эмес.
4-кадам
Эгер соттун чечими менен сиздин келишимиңиз жараксыз деп табылса, анын негизинде түзүлгөн кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөр да жараксыз деп табылат. Мүлк мамлекетке кайтарылып берилет, аны менен кайрадан социалдык ижара келишимин түзүүгө туура келет.
5-кадам
Эскертүү: келишим жараксыз деп табылса, менчиктештирүү укугун жоготпойсуз. Ошентип, ошол эле турак жай аянтын кайрадан менчиктештирүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болосуз, бирок мыйзамдын талабына ылайык, эми көзөмөлдөөчү органдар менен "атайын эсепте" болосуз.
6-кадам
Менчиктештирүүнү менчиктештирүү деп аралаштырбаңыз, менчиктештирүү процесси дегеним, жаран мүлктү мамлекетке бекер кайтарып берет, бирок ошол эле учурда кайра менчиктештирүү укугунан ажырайт.
