Кайрымдуулук кылуу - бул ар кандай кылдаттыкка жана нюанстарга көңүл бурбай коюу өтө маанилүү болгон маанилүү процесс. Бардык белгиленген ченемдерди сактаңыз, ошондо сизде эч кандай кыйынчылык болбойт, ал эми алынган мүлктү эч нерседен кам санабай, мыйзамдуу колдонсо болот.
Нускамалар
1 кадам
Баарынан мурда, юридикалык илимде кайрымдуулук келишими менен эмнени түшүнсө болот. Бул менчик укугун акысыз өткөрүп берүү. Аны чыгаруунун негизги шарты - кыймылсыз мүлк ээсинин жөндөмдүү абалы жана анын мүлккө болгон укуктары.
2-кадам
Учурдагы мыйзамдарга ылайык, белек актыны расмий түрдө нотариалдык күбөлөндүрүү талап кылынбайт. Бул документти кадимки жазуу түрүндө түзсө болот деген божомолун билдирет, бирок андан кийин түпнуска жоголуп кетсе, көйгөйлөр башталат. Мындай болбошу үчүн, нотариалдык документтерди түзгөнүңүз оң, андыктан ар дайым арноо көчүрмөсүн сурап алсаңыз болот.
3-кадам
Менчик укугун өткөрүп берүүнү каттоо - бул өтө маанилүү шарт. Ал үчүн менчик укугун алуу үчүн кайрымдуулук кылган адамдын атынан, ошондой эле донордун атынан - ушул укуктарды өткөрүп берүү жөнүндө арыз жазууңуз керек. Мында, мүлккө менчик укугун тастыктаган документтердин түп нускалары жана мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция берилет.
4-кадам
Мындан тышкары, каттоо учурунда кошумча документтер талап кылынышы мүмкүн. Мисалы, эгерде кыймылсыз мүлктү кайрымдуулук иретинде берүү учурунда анда башка ээлер жашаса, анда алардын макулдугу керек. Эгерде үйдө же батирде жашы жете элек балдар жашаса, камкордукка алуу органдарынан документтер талап кылынат. Кыймылсыз мүлккө кайрымдуулук кылган учурда, сиз үлүшүңүздүн бир бөлүгүн гана кайрымдуулукка бере аласыз.
5-кадам
Арналууну түзүүдө негизги жагдай, ал учурда гана чыгарылып жатат. Ал керээзди алмаштыра албайт, анткени ал юридикалык күчкө ээ болбойт. Эгерде белек берүүчү көзү тирүү кезинде өзүнүн мүлкүн өткөрүп берүүгө даяр болсо гана белек акты керээздин ордун баса алат.
6-кадам
Ошондой эле, эгерде мүлк туугандарга берилген болсо, анда нотариустун кызматы жана мамлекеттик алым үчүн акы төлөөдөн башка эч нерсе төлөбөйт экениңизди эсиңизден чыгарбаңыз. Бирок тааныштарыңызга, досторуңузга же алыскы туугандарыңызга өткөрүп берген учурда, мүлктү бекер өткөрүп бергендигиңиз үчүн 13% салык төлөшүңүз керек болот. Салыктын суммасы мүлктүн базар баасына эсептелген. Сатып алуу жана сатуу боюнча бүтүмдү толтуруп, аны төлөөдөн качсаңыз болот. Ырас, мындай учурда, эгерде мүлк үч жылдан кем эмес менчикте болсо, анда донор төлөөгө аргасыз болот.
7-кадам
Кайрымдуулук келишими боюнча бүтүм ортомчуларсыз жүргүзүлөт, айрым учурларда гана адвокаттын катышуусу талап кылынат.
8-кадам
Белек актыны кийинчерээк жокко чыгаруу бир топ кыйын экендигин эске алуу керек. Мыйзамда келишимди жокко чыгаруунун үч жагдайы каралган. Бул жаңы ээсинин өлүмү, тартууланган мүлккө болгон жаман мамиле, б.а. олуттуу зыян келтирүү же жок кылуу коркунучу, жана денеге олуттуу зыян келтирүү же таланттууларга донордун өмүрүнө кол салуу. Анын үстүнө, келишимди жокко чыгаруу сот аркылуу гана жүргүзүлөт.
9-кадам
Ошондой эле таланттуулардын инсандык сапатына чектөөлөр бар. Мүлктү мамлекеттик кызматкерлерге, донор менен иштиктүү мамиледе болгон социалдык жана медициналык мекемелердин кызматкерлерине берүүгө болбойт. Келишим аракетке жөндөмсүз адамдар жана жашы жете электер менен түзүлбөйт.
