Россиянын мыйзамдары буюмдарды бир адамдын экинчисинин менчигине өткөрүп берүү боюнча белгилүү эрежелерди карайт. Бул бүтүмдөр жалпысынан "мүлктү ээликтен ажыратуу" деп аталат.
Менчикти ажыратуунун түшүнүгү жана түрлөрү
Мүлктү ээликтен ажыратуу - бул кандайдыр бир нерсени алардын ээси болуп калган башка адамга өткөрүп берүү. Бөтөн нерселер жана укуктар гана ээликтен ажыратылат. Интеллектуалдык менчиктин кандайдыр бир кызматтарына (жумуштарына) жана объектилерине, ошондой эле башынан бери алыстатууну билдирбеген экономикалык эмес мамилелерге менчик укугун өткөрүп берүү мүмкүн эмес. Бул учурда, жеке мүлктүк жана мүлктүк эмес укуктар дагы берилиши мүмкүн, мисалы, кыймылсыз мүлккө менчик укугу же камкордук кылуу укугу. Башка адамдын карамагына өткөрүлүп берилген нерселердин баасына жараша бүтүмдү түзүү жөнөкөй жазуу жүзүндө же оозеки түрдө жүзөгө ашырылат.
Чет элдикке сатып алуу-сатуу, алмашуу, кайрымдуулук, кайрымдуулук жана башка кээ бир бүтүмдөрдүн түрлөрү кирет, алардын толук тизмеси Россия Федерациясынын Граждандык кодексинде камтылган.
Чет мамлекеттен ажыратуу укугунан баш тартуу, интеллектуалдык менчиктин буюмдарын же объекттерин убактылуу пайдалануу үчүн берүү, ошондой эле келечектеги ээликтен ажыратуу мүмкүнчүлүктөрүн камсыз кылуу (мүлктү ээликтен ажыратуу жөнүндө алдын ала келишим түзүү) болушу мүмкүн эмес.
Мүлктү ээликтен ажыратуу жөнүндө келишим түзүү
Сатып алуу жана сатуу сыяктуу бүтүмдү ажыратуу келишими сөзсүз түрдө ээликтен ажыратылган нерсенин баасын көрсөтүүнү караштырат. Эгерде бул жазуу жүзүндө макулдашылбаса, сатып алуу-сатуу келишими түзүлгөн жок деп эсептелет. Мындан тышкары, мыйзамдарда мүлк ээси ээликтен ажыраткандан кийин дагы ага болгон укуктарынын бир бөлүгүн сактап калуу мүмкүнчүлүгү каралган.
Мүлктү ээликтен ажыратуу көбүнчө бүтүмдү түзүүдө тараптардын ортосунда келишпестиктер менен коштолот. Процесс мыйзамга ылайык келиши жана талаш-тартыштарды жаратпашы үчүн, тараптар нотариустун кызматынан пайдалана алышат. Нотариус кыймылдуу жана кыймылсыз мүлк менен жасалган бүтүмдү күбөлөндүрөт, тергөө органдары же сот тарабынан салынган камакка алуулардын жоктугун текшерет, анткени камакка алынган мүлк ажыратуу объектиси боло албайт. Мисалы, кыймылсыз мүлккө карата камакка алуулардын бар же жок экендиги жөнүндө маалымат Кыймылсыз мүлккө карата укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде камтылган, анын көчүрмөсү, нотариустун талабы боюнча, юстиция мекемеси тарабынан берилет. ушул мүлккө укуктарды мамлекеттик каттоону жүзөгө ашырат.
