Россиядагы кыймылсыз мүлктү менчиктештирүү жарандардын күн сайын туш болгон көптөгөн көйгөйлөрүн жаратты. Мисалы, үлүшүңүздөн бөлмө бөлүп бере албасаңыз, эмне кылуу керек, анткени сиз ээ болгон үлүшүңүздү анча-мынча деп аныктоого болот?
Нускамалар
1 кадам
Жашоо үчүн бөлмө бөлүп берүү, эгерде анын аянты сизге тийиштүү үлүш өлчөмүнөн ашып кетсе, юристтер берген кеңешке ылайык, тараптардын макулдашуусу боюнча, ал жакшы шартта болот. Эгерде макулдашуу мүмкүн болбосо, анда жашаган жериңиздин сотуна кайрылып, батирди пайдалануунун тартибин аныктаңыз. Белгилей кетүүчү жагдай, сотто бир гана батирдеги үлүштөрдү пайдалануунун жол-жобосун белгилөөгө болбойт. Мындай талап канааттандырылышы мүмкүн, эгерде ээлеринин биринин үлүшү, эң кичинекей бөлмөнүн жашоо аянтынан аз болсо, натуралай түрдө бөлүнүшү мүмкүн.
2-кадам
Ошондуктан, сот тарабынан дайындалган батирди пайдалануу тартиби сизди канааттандырбаса, үлүшүңүздүн наркын акчалай же башка шарттарда белгилөө үчүн доо арызы менен кайрылыңыз (мисалы, үлүшүңүздү унаага алмаштырсаңыз болот же дача).
3-кадам
Кандай болбосун, сизге документтердин белгилүү бир топтомун тапшыруу керек болот, атап айтканда: - бардык менчик күбөлүктөрү (үлүштөрдү көрсөтүү менен);
- бирдиктүү мамлекеттик реестрден көчүрмө;
- батирдин кадастрдык паспорту;
- батирдин планы;
- турак жайдын мүнөздөмөлөрү (No7 форма);
- каттоо жөнүндө күбөлүк (форма No9);
- менчик укугуна негиз болушу мүмкүн болгон келишимдердин жана күбөлүктөрдүн күбөлөндүрүлгөн көчүрмөлөрү, Мындан тышкары, эгер сиз акциянын баасын аныктоо боюнча сотко доо арыз менен кайрылсаңыз, БТИден тиешелүү документтерди, ошондой эле анын көзкарандысыз баалуулугу жөнүндө көзкарандысыз эксперттин корутундусу.
4-кадам
Эгерде сиздин үлүшүңүз батирдеги бөлмөгө теңелсин десеңиз, анда анын баасын аныктоо үчүн сотко доо арыз менен кайрылыңыз, андан кийин пайыздарды башка ээсинин үлүшүнөн ажыратуу жөнүндө арыз жазыңыз (ал макул болсо дагы) Ошентип, үлүш менен бөлмө бирдей болду.
5-кадам
Акчалай компенсациянын өлчөмү, ошондой эле аны төлөө мөөнөтү сот тарабынан белгиленет.
