Сизге батир белек катары тартууланып жатат деген жаңылыкты уккандан кийин, дароо эле анын ээси деп эсептөөгө шашылбаңыз. Кайрымдуулук күчүнө кириши үчүн, келишим түзүү керек, ага кайрымдуулук бүтүмүнүн эки тарабы тең кол коюшу жана форма боюнча катталышы керек.
Зарыл
- - БТИден техникалык паспорт;
- - кайрымдуулук келишими 3 нускада;
- - батирге укук белгилөөчү документтер;
- - келишимдин тараптарынын паспорттору;
- - мамлекеттик каттоо жыйымын төлөгөндүгү жөнүндө квитанция.
Нускамалар
1 кадам
Кайрымдуулук келишимин жазыңыз. Өзүңүз түзсөңүз болот, же адвокаттан жардам сурасаңыз болот. Келишимде эки тарапты көрсөтүү, б.а. донор жана белек. Тараптардын паспорттук маалыматын жана жашаган дарегин киргизиңиз. Документте батирдин документтеринде көрсөтүлгөн маалыматтар менен дал келбестигине өзгөчө көңүл буруңуз. Квартиранын аянтын, бөлмөлөрдүн санын, имараттын канча кабат жана батир жайгашкан кабатын көрсөтүңүз. Даректи, келишимдин предметинин инвентаризациялык номерин жана донордун мүлккө иш жүзүндө ээ экендигин тастыктаган укук белгилөөчү документтерди көрсөтүүнү унутпаңыз.
2-кадам
Эгерде сизде каттоо иштери менен алектенүүгө убактыңыз жок болсо жана бул процессти башка бирөөгө өткөрүп берүүнү чечсеңиз, анда нотариус менен ишеним кат түзүңүз. Анда белек бериле турган адамды жана кайрымдуулук предметин көрсөтүүнү унутпаңыз. Бул маалыматтар жок болгон учурда, ишеним кат жараксыз болуп калат.
3-кадам
Эгерде белекке берилген мүлк биргеликте таандык болсо, анда кайрымдуулук кылуу үчүн тең ээсинин жазуу жүзүндөгү макулдугу керек болот. Нотариустун жардамы менен жасаңыз. Эскерте кетүүчү нерсе, кайрымдуулук керээзден айырмаланып, донор донор көз жумганга чейин кыймылсыз мүлккө ээ болот. Кайрымдуулук - бул акысыз бүтүм.
4-кадам
Келишим түзүп, кол койгондон кийин, кыймылсыз мүлккө болгон укук жана аны менен болгон бүтүмдөр боюнча мамлекеттик каттоо органдарында каттоодон өтүңүз. Кайрымдуулук келишими үчүн мамлекеттик каттоо милдеттүү, ансыз келишим түзүлүп, катышуучулардын колу коюлган күндө дагы, жөнөкөй кагаз.
5-кадам
Донор мамлекеттик каттоодон өткөн кайрымдуулук келишимин жана менчик күбөлүгүн каттоо палатасына бардык зарыл документтер көрсөтүлгөндөн кийин бир айдан кечиктирбестен ала алат. Эми гана ал өзүнүн белегинин чыныгы ээси болуп калды.
6-кадам
Эгерде донор тарабынан батирди сатып алуу 1998-жылдын 31-январына чейинки мезгилге туура келсе, анда мүлккө менчик укугу катталышы керек. Белек келишимин каттоодо ушуну жасаңыз. Алуучу мүлк салыгын төлөшү керек, ставка 13%. Бирок, эки тарап тыгыз байланышта болсо, алуучу салык төлөөдөн бошотулат.
