Жөнөкөй жазылган келишим үч маанилүү өзгөчөлүктү камтыйт. Биринчиден, бул документ кол менен толтурулат. Экинчиден, нотариустун катышуусуз эле түзсө болот. Үчүнчүдөн, адвокаттан аны иштеп чыгуунун баасы келишим объектинин өзүнөн көз каранды болбойт.
Нускамалар
1 кадам
Жөнөкөй жазуу жүзүндөгү келишимди тараптар нотариус тарабынан күбөлөндүрүлбөстөн түзүшөт. Россия Федерациясынын Граждандык кодекси бир гана документти түзүү менен бүтүмдү каттоонун жазуу түрүндө чектелип, ага тараптар кол коюшат. Мындай документтерди түзүүдө мыйзамдарды сактоо мамлекеттик каттоо органдарына таандык. Ушул формада, юридикалык жактар менен жарандардын ортосундагы бүтүмдөр, ошондой эле жарандардын өзүлөрүнүн ортосундагы бүтүмдөр жол-жоболоштурулушу мүмкүн.
2-кадам
Келишимде анын бардык негизги шарттарын көрсөтүү. Ким сатууда, эмне сатылууда, кимге жана канчага сатылууда. Сатуунун же алмаштыруунун бардык шарттары камтылышы керек. Кайрымдуулук жардамы көрсөтүлгөн учурда, сиз аны көрсөтүшүңүз керек. Алмашууда эмненин эмнеге өзгөрүп жаткандыгын көрсөтүү керек. Келишим объект же продукт агенттик аркылуу сатылса дагы, сатуучу тарабынан түзүлөт. Сатып алуучу документти түзүүгө кеткен чыгымды гана төлөйт.
3-кадам
Сатуучунун жана сатып алуучунун паспортунун бардык реквизиттерин, сатып алына турган турак жайдын даректерин, батирдин жана бөлмөнүн негизги параметрлерин, анын баасын (эгер кыймылсыз мүлк жөнүндө сөз болсо) көрсөтүңүз. Турак жайга болгон бардык негизги укуктук документтерди санап бериңиз. Накталай эсептөө формасын киргизиңиз. Квартира бош болбогон учурда, документ түзүлгөн учурда ушул турак жай аянты боюнча катталган бардык адамдардын маалыматтарын көрсөтүңүз, ошондой эле бул адамдар кызматтан бошотула турган мөөнөттөрдү жазыңыз (максималдуу мезгил UFRS менен келишим катталган күндөн тартып 14 күн).
4-кадам
Эгерде насыяга катышкан тараптардын милдеттенмелерин бекиткен келишим түзүлүп калса, анда сөзсүз түрдө акчанын көлөмүн, эки тараптын бардык паспорттук маалыматтарын, ошондой эле карыз алуучунун кайтарып берүү боюнча милдеттенмелерин көрсөтүңүз. Кыймылдуу мүлккө карата түзүлгөн документте келишимдин предметинин түрүн, ошондой эле анын бардык негизги параметрлерин көрсөтүңүз (мисалы, эгер унаа жөнүндө сөз болуп жатса, анда унаанын моделин жана чыгарылган жылы).
5-кадам
Эгерде донор юридикалык жак болуп саналса, ал эми белектин наркы минималдык айлык акыга караганда беш эсе жогору болсо же документте белекти келечекте өткөрүп берүү каралса, бош убакытта кайрымдуулук келишими түзүлүшү мүмкүн.
6-кадам
Аймакты физикалык бошотуу мөөнөтүн көрсөтүңүз, эгерде объект кыймылсыз мүлк болсо, 14 күндү түзөт. Эгерде келишимдин предмети боюнча үчүнчү жактардын дооматтары келип чыкса, сатуучунун жоопкерчилигинин чарасын жазыңыз. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин статьяларын келтиргиле, анын негизинде ушул келишим түзүлгөн. Кырдаалга жараша, каттоону аяктоо үчүн талап кылынган башка документтер келтирилген.
