Ижара акысы - кандайдыр бир мүлктү бир адам (ижара акысын алуучу) тарабынан ушул мүлк үчүн мезгил-мезгили менен белгилүү бир суммадагы акча төлөп турган башка адамдын (төлөөчүнүн) жеке карамагына өткөрүп берүү. Бүгүнкү күндө батирдин ижара акысы көбүнчө түзүлөт.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде сиз рента алуучу болсоңуз, анда белгилүү бир шарттарда сиздин батириңизди өз карамагына алууга даяр адамды табыңыз. Бул адамдын төлөө жөндөмдүүлүгү маанилүү. Бул келечекте көптөгөн көйгөйлөрдөн алыс болот. Ижара акысын төлөй турган адамдын адептүүлүгү сизде эч кандай күмөн жаратпашы керек. Эгерде сиз аннуитет төлөөчү болсоңуз, анда мындан кандайча пайда таба аларыңызды өзүңүз аныктаңыз.
2-кадам
Эми түздөн-түз ижара келишимин каттоо жөнүндө. Биринчи этап - бардык керектүү документтерди чогултуу, тактап айтканда: кайрымдуулук же сатуу-сатып алуу келишими, эки күбөлүк, биринчиси - менчик укугу үчүн, экинчиси - мурастоо укугу жөнүндө, ошондой эле сиздин квартираңызга байланыштуу башка документтер. БТИден сертификатка буйрутма бериңиз. Жубайыңыздын рента келишимин түзүүгө макулдугун нотариалдык түрдө күбөлөндүрүңүз. Үй китебиңиздин көчүрмөсүн жана жеке банк эсебиңизди көчүрүп алыңыз. Ошондой эле сизге жана келишимдин башка тарабына таандык паспорттор керек болот.
3-кадам
Транзакцияңызды документтештирүү үчүн жакшы жана ишенимдүү нотариусту табыңыз. Ошондой эле мындай бүтүмдүн бардык мүмкүн болгон кесепеттерин эки тарапка тең түшүндүрүп берүү нотариустун милдети.
4-кадам
Келишимди Федералдык каттоо кызматына каттатыңыз. Ал жерден сиз колуңузга квитанция аласыз, анда сиз жөнүндө кабыл алынган документтердин тизмеси түзүлөт.
5-кадам
Эскерте кетсек, ижара акысын жеке адамдар гана ала алышат. Мүлктү өткөрүп берген адамдын пайдасына дагы, келишимде көрсөтүлгөн үчүнчү жактын пайдасына дагы ижара акысын төлөөгө жол берилет. Эгерде квартира улгайган жубайларга таандык болсо, анда ижара акысын алуу үчүн бирдей үлүшү бар бир нече жарандын пайдасына өмүр бою төлөөгө жол берилет. Эгерде жубайлардын бири каза болсо, анда анын ижара акысынын үлүшү аман калган алуучуга берилет, бирок эгерде келишимде башкача каралбаса. Акыркы алуучу каза болгон учурда, ижара акысын төлөө боюнча бардык милдеттенмелер токтотулат.
